Neuwertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Radeberg

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuwertigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76,9 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 in Radeberg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Garage mit eigener Elektroladefunktion steht zur Verfügung.

Merkmale

frei ab 01.06.2026
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Personenaufzug
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
-Bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept-Duschrinne
- Marken-Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion

Die maßgefertigte Einbauküche (inkl. Herd) kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500 € übernommen werden (es besteht keine Verpflichtung).

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme

Mietkosten

geschätzte Warmmiete

~1.114,18 €

Kaltmiete

10,92 €/m²

840 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

105 €

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

1680 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Lage

Langbeinstraße 1-3, Radeberg (01454)

Lage - Zentraler geht es kaum

Die Wohnung befindet sich direkt im historischen Zentrum. Der Marktplatz mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie:
- zahlreiche Mode- und Schuhgeschäfte
- Juweliere, Friseure, Kosmetiker
- Cafés und Restaurants
- einen großen Supermarkt mit Bäcker und Bistro (direkt gegenüber)

Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof ist nur 1,3 km entfernt.

Ärzte, Apotheken, Bankfilialen sowie die Stadtverwaltung sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Sport bieten sich der nahegelegene Stadtpark, das städtische Schwimmbad sowie die weitläufigen Wege der Dresdner Heide an.

Hier verbinden sich kurze Wege, historische Umgebung und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Über den Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde

Partnerschaft

Privat von Sebastian SchneiderDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26VHQQK43ICM

Referenznummer: 435780

Wohnung zur Miete
840 €
3 Zimmer • 76,9 m² • 4. Geschoss • frei ab 01.06.2026

Neuwertige 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Radeberg

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