Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 140 m² 1.001 m² Grundstück Hütterscheid 54636

Einfamilienhaus zum Kauf
235000 €
1.679 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 1.001 m² Grundstück

Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude

Freistehendes und gepflegtes Einfamilienhaus mit gegenüberliegendem Nebengebäude in idyllischer und ländlicher Umgebung.
Dieses Haus wurde solide errichtet und überzeugt durch großzügige und helle Räumlichkeiten.
Die Ausstattung ist noch überwiegend vom Baujahr des Hauses aber aufgrund des gepflegten Zustands ist das Haus gut bewohnbar.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppenhaus, Küche, Flur, Bad (mit Dusche und Badewanne, WC und Waschbecken), großes Wohn- / Esszimmer
Obergeschoss:
Diele mit Balkon, vier Schlafzimmer, zwei davon mit Waschgelegenheit, WC
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Ausstattung:
massive Bauweise, Außenwände mit Wärmedämmung, Beton-Geschossdecken und -Innentreppe, Satteldach mit Betonpfannen-Eindeckung, Holzfenster mit Zweifachverglasung und Rollläden, erneuerte Haustür, asbestfreie Nachtspeicherheizung von 1999, Warmwassererzeugung über Elektrogeräte, zwei Kamine, Fußbodenböden mit Fliesen oder PVC-Ware ausgelegt, kleine Terrasse seitlich des Eingangs mit Sonnenschutzmarkise

Im gegenüberliegenden Nebengebäude befinden sich zwei Garagen und Werkräume bzw. Abstellräume. Die angrenzende Grünfläche bietet sich zur Anlage eine Nutzgartens an.

Merkmale

1.001 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
4 Stellplätze
Balkon
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.678,57 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hütterscheid (54636)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Ortsgemeinde Hütterscheid befindet sich in idyllischer und ländlicher Umgebung und bietet eine ruhige Atmosphäre.
Der Ort zählt ca. 175 Einwohner und liegt in der Verbandsgemeide Bitburg-Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Im Nachbarort Baustert befindet sich ein Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Orten Oberweis (5 km) bzw. Bettingen (7 km).
Zur Stadt Bitburg sowie bis zur Staatsgrenze Luxemburg sind es 15 km.

Weitere Informationen

Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz