Diese hochwertig sanierte Immobilie wird als moderne 6er-Wohngemeinschaft im Erstbezug nach umfassender Renovierung angeboten und überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, eine zeitgemäße Ausstattung sowie vollständig neu möblierte Zimmer.
Alle sechs Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und wurden mit neuen, modernen Möbeln ausgestattet. Die einheitliche Gestaltung mit stilvollen Bodenbelägen in Holzoptik sowie großen Fensterflächen schafft eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Vermietung erfolgt komplett möbliert, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Aufwand möglich ist - ideal für Studierende und Berufstätige.
Ein besonderer Mehrwert für das Zusammenleben in der WG ist die Aufteilung der Gemeinschaftsbereiche auf mehrere Ebenen: Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss steht jeweils eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Dies sorgt für kurze Wege, entzerrte Nutzungszeiten im Alltag und einen deutlich erhöhten Wohnkomfort für alle Bewohner.
Auch die sanitären Einrichtungen sind optimal auf die Nutzung durch mehrere Personen ausgelegt. Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes, modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung. Ergänzend befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.
Ein Highspeed-Internetanschluss ist bereits vorhanden und gewährleistet ideale Bedingungen für Homeoffice, Studium und Streaming in allen Bereichen des Hauses.
Im Kellergeschoss stehen zusätzliche Lagerflächen sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Waschmaschine und eine separate Kühltruhe zur Verfügung.
Der Außenbereich bietet mit einer Kombination aus Grünflächen und gepflasterten Bereichen attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien und rundet das Wohnangebot ab.
Die Zimmer werden vollständig möbliert vermietet. Die Miete ist als Pauschalmiete konzipiert und beinhaltet sämtliche Nebenkosten, wodurch für die Bewohner eine hohe Kosten- und Planungssicherheit entsteht.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als hochwertig sanierte, optimal strukturierte und voll ausgestattete 6er-Wohngemeinschaft mit hohem Wohnkomfort und idealen Voraussetzungen für eine unkomplizierte Nutzung..
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
750 €/Monat
Kaltmiete
nicht angegeben
Kaution
2250 €
Lage
Nienberge, Münster (48161)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Wohngemeinschaft befindet sich in Nienberge, einem äußerst gefragten und gewachsenen Stadtteil im Nordwesten von Münster, der sich durch seine gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender infrastruktureller Anbindung auszeichnet. Das unmittelbare Wohnumfeld ist geprägt von einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft mit überwiegend aufgelockerter Bebauung sowie einem hohen Anteil an Grünflächen, die zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsaktivitäten einladen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote, sind in kurzer Distanz erreichbar und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Darüber hinaus verfügt Nienberge über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, wodurch die Münsteraner Innenstadt sowie die Hochschulstandorte in kurzer Zeit bequem erreichbar sind. Dies macht den Standort insbesondere für Studierende und Berufspendler gleichermaßen attraktiv.
Die Nähe zu weitläufigen Park- und Landschaftsflächen unterstreicht den hohen Wohn- und Freizeitwert des Quartiers und bietet ideale Voraussetzungen für sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung an das überregionale Straßennetz für eine schnelle Erreichbarkeit des Umlands.
Insgesamt vereint die Lage in Nienberge ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und stellt somit einen idealen Lebensmittelpunkt für eine Wohngemeinschaft dar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und basieren auf Informationen Dritter. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 24.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.77, Distanz zum Bus: 0.19, Geschlecht egal, Mindestmietdauer: 1 Monat
