Gemeinsam Traumhaus in Bad Tölz bauen - Grundstücke für Doppelhaus in Bestlage
Diese süd-westlich ausgerichtete Grundstücksparzelle befindet sich in einer gewachsenen und sehr beliebten Wohnlage von Bad Tölz. Das aktuell noch mit einem kleineren Altbestand bebaute, rund 880 m² große Grundstück wird im Zuge der Realisierung in zwei eigenständige Parzellen für Doppelhaushälften geteilt.
Die Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Wohn- und Gartenbereiche mit angenehmer Besonnung bis in die Abendstunden. Der Bebauungsplan "Am Klammerweiher" ermöglicht die Errichtung einer Doppelhaushälfte mit klar strukturierten Wohnflächen über mehrere Ebenen. Die Umgebung ist bereits weitgehend bebaut und bietet damit ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld.
Auch diese Parzelle eignet sich ideal für eine Baupartnerschaft. Gemeinsam lassen sich Baukosten teilen und der Weg ins eigene Haus wirtschaftlich gestalten. Ob Massivbau oder Fertighaus - beide Varianten sind denkbar. Gerne unterstützen wir Interessenten mit Kontakten aus unserem bewährten Netzwerk.
Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: - Grundstücke in gewachsener Bestlage von Bad Tölz - Teilung in zwei eigenständige Parzellen für zwei Doppelhaushälften - Baurecht gesichert über Bebauungsplan - Ideal für Baupartnerschaft und individuelles Neubauprojekt - Massivbau oder Fertighaus möglich - Unterstützung durch regionales Netzwerk
Merkmale
481 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
565000 €565.000 €
1.174,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
585.171 €1
Kaufpreis
565.000 €
Kaufnebenkosten
20.171 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.171 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Tölz liegt malerisch im bayerischen Oberland - nur rund 45 Minuten südlich von München. Die Stadt ist sowohl über die A?95 als auch die A?8 hervorragend angebunden. Die Isar teilt Bad Tölz in den sogenannten Kur- und Badeteil sowie die historische Altstadt mit der lebendigen Marktstraße, die als Herzstück des Stadtlebens gilt.
Mit über 17.600 Einwohnern (Tendenz steigend) und einer starken Wirtschaftsstruktur aus über 1.500 mittelständischen Unternehmen ist Bad Tölz heute nicht nur ein beliebter Wohnort, sondern auch ein gefragter Wirtschaftsstandort. Der hohe Freizeitwert, das umfangreiche Bildungsangebot und die kulturelle Vielfalt machen die Stadt besonders attraktiv.
Bad Tölz ist ein idealer Ort für Familien, die naturnah leben und ihren Kindern gleichzeitig gute Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Manche Orte strahlen genau das aus, was man sich unter einem Zuhause wünscht: Ruhe, Licht, Natur - verbunden mit einem sicheren Gefühl, angekommen zu sein. Vielleicht ist dies der Ort, an dem Ihre Wohnpläne Realität werden.
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu - wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
