Einfamilienhaus zum Kauf

386000 €386.000 €

2.032 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  521 m² Grundstück

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Biedesheim (67308)

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Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Biedesheim

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen 521 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Biedesheim. Ursprünglich 1967 erbaut und 1983 erweitert, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 187 m² viel Raum für individuelle Gestaltung und ein harmonisches Familienleben.

Der einladende Eingangsbereich führt Sie im Erdgeschoss in die moderne Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ( im Preis enthalten ) ausgestattet ist - ideal für kulinarische Entfaltung.
Im Anschluss erwartet Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 27 m², das durch einen Kaminofen zusätzliche Gemütlichkeit ausstrahlt und an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nett gestalteten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Zu den weiteren Räumlichkeiten im Erdgeschoss zählen ein vielseitig nutzbares Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Büro anbietet, sowie ein großzügiger Raum, der sich hervorragend für Hobbys, Fitness oder sogar als Zweitküche eignet. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Eine stilvolle Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei gemütliche Kinderzimmer (eins davon mit Balkon) und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Auf der linken Seite gelangen Sie in das modernisierte Familienbad, das mit einer Eckbadewanne, einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken, einer Toilette und einem Bidet ausgestattet ist. Das angrenzende Elternschlafzimmer mit ca. 27 m² bietet nicht nur viel Platz, sondern auch Zugang zu einem weiteren geräumigen Balkon mit Blick auf den liebevoll gestalteten Garten - ein perfekter Rückzugsort für entspannte Momente.

Der große Dachboden eignet sich als wertvoller Stauraum und hat das Potenzial für die Schaffung eines kreativen Hobbybereiches. Im Kellerbereich von rund 70 m² finden Sie vielseitig nutzbare Räume, wie eine Waschküche, einen Vorratsraum, den Hobbyraum und den Heizraum. Ein direkter Zugang zur Gartenterrasse sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der einladende Garten mit einer geräumigen Terrasse lädt zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Hier können Sie ungestörte Stunden im Freien verbringen.
Eine 2-er Garage und mindestens zwei eigene Außenstellplätze runden das Angebot ab.
EIN ENERGIEAUSWEIS IST IN ARBEIT!

Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem ansprechenden und großzügigen Raumkonzept und bietet Ihnen und Ihrer gerne auch größeren Familie die Möglichkeit, sich ganz nach Ihren Wünschen zu entfalten. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot gerne bei einer Besichtigung überzeugen!
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, diverse Möbel können bei Interesse übernommen werden.

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Heide Fiedler
Zum Petersberg 23, 67725 Börrstadt
Tel.: +49 170 4936377
Email: h.fiedler@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Alzey Weinrufstraße 38, 55232 Alzey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen