Wohnung zum Kauf 255.000 € 3 Zimmer 100 m² EG Pattern Jülich 52428

Wohnung zum Kauf
255000 €
2.550 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • EG

Lichtdurchflutetes EG mit offener Küche, überdachter Terrasse und klarer Raumaufteilung

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
vermietet
Erdgeschoss
offene Küche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

255000 €

2.550 €/m²

Provision für Käufer

2,99% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 142140,47€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

284.300 €1

Kaufpreis

255.000 €

Kaufnebenkosten

29.300 €

Notarkosten (1,5%)

3.825 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.575 €

Provision für Käufer (2,99%)

7.625 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.275 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pattern, Jülich (52428)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen in Jülich im Kreis Düren, in einer gewachsenen Wohnlage mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister befinden sich in erreichbarer Nähe, ebenso Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Stufen.

Die Stadt ist geprägt von einem soliden Arbeitsmarkt mit dem Forschungszentrum Jülich als bedeutendem Arbeitgeber sowie einem breiten Angebot an Handwerk und Dienstleistung. Grünflächen entlang der Rur laden zu Spaziergängen und Bewegung ein. Freizeitangebote wie Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Einrichtungen sind gut verteilt und sorgen für Abwechslung im Alltag.

Die überregionale Anbindung ist komfortabel. Über die umliegenden Bundesstraßen und Autobahnen erreichen Sie Düren, Aachen und Köln in angemessener Fahrzeit. Der Regionalverkehr verbindet die Stadt zuverlässig mit der Umgebung. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht die Lage für Familien und Paare attraktiv, die kurze Wege schätzen und zugleich mobil bleiben möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Jülich (circa 100 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Homeday GmbHMaklerbüro

Keine Telefonnummer hinterlegt

Axel-Springer-Straße 65, 10969 Berlin

Partnerschaft

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nf325f

Referenznummer: 6ELJCRZF

Homeday GmbH

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