Exklusive Ferienwohnung mit privater Sauna direkt hinter dem Deich an der Nordsee
Diese exklusive Ferienwohnung befindet sich im beliebten Resort Deichgraf in Wremen in der Wurster Nordseeküste, nur wenige Schritte hinter dem Deich und mitten im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer. Die Lage zählt zu den gefragtesten an der Nordseeküste und verbindet Ruhe, Natur und eine hervorragend ausgebaute touristische Infrastruktur. Der idyllische Hafen, der Grünstrand sowie der Leuchtturm "Kleiner Preuße", das Wahrzeichen Wremens, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung und machen den Standort sowohl für Urlaubsgäste als auch für Eigennutzer äußerst attraktiv.
Die ca. 65 m² große, barrierearme 2 Zimmer Ferienwohnung liegt im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 21 Einheiten und überzeugt durch ihre sonnige Süd-Ost Ausrichtung. Im Jahr 2025 wurde die Wohnung umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand mit einer modernen, warmen Wohnatmosphäre. Ein durchgängig verlegter hochwertiger Designboden in Holzoptik, neue Fliesen im Bad und Saunabereich sowie eine neue Küche und eine stilvolle Möblierung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.
Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet ein großzügiges Wohn und Esszimmer mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein komfortables Badezimmer. Zwischen Wohn und Schlafbereich wurde eine hochwertige zweiflügelige Schiebetür eingebaut, die den Raum flexibel nutzbar macht. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet mit Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Backofen sowie allen wichtigen Küchengeräten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Der Wohnraum lädt mit einer neuen Eck Couch, modernen Leuchten und einem großen Flatscreen TV zum Entspannen ein. Im Schlafzimmer sorgen ein komfortables Doppelbett, ein weiterer TV sowie ein Elektrokamin für ein behagliches Ambiente.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die private Sauna im Badezimmer - ein seltenes und stark nachgefragtes Ausstattungsmerkmal im Ferienwohnungssegment, das den Erholungswert erheblich steigert und zugleich ein klarer Vorteil in der Vermietung ist. Das moderne Bad verfügt zudem über eine begehbare Dusche, WC, Bidet und Kosmetikspiegel. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine sonnige Terrasse mit Gartenmöbeln und eigenem Strandkorb, die zum Frühstück in der Morgensonne oder zu entspannten Abenden an der frischen Nordseeluft einlädt.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt und ist bis Ende 2026 an einen professionellen Vermietungsservice angebunden. Die nachweisbaren Vermietungserlöse und steigenden Auslastungszahlen belegen die hohe Nachfrage und machen diese Einheit besonders interessant für Kapitalanleger, die eine werthaltige und gut strukturierte Ferienimmobilie suchen. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung hervorragend für Selbstnutzer, die sich einen eigenen Rückzugsort an der Nordsee schaffen möchten, sei es für regelmäßige Auszeiten, längere Aufenthalte oder perspektivisch auch für eine intensivere Eigennutzung.
Das Nichtraucher-Apartment ist haustierfrei, verfügt über geschützte Fahrradabstellmöglichkeiten, einen gemeinschaftlichen Parkplatz sowie einen Kinderspielplatz innerhalb der Anlage. Die Kombination aus hervorragender Lage, hochwertiger Ausstattung, privater Sauna, sonniger Terrasse und professioneller Vermietungsstruktur macht diese Ferienwohnung zu einer seltenen Gelegenheit an der Wurster Nordseeküste.
Diese Immobilie vereint Lebensqualität, Urlaubsgefühl und Investmentgedanken auf ideale Weise und spricht sowohl Eigennutzer mit Anspruch als auch Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Nachfrage und langfristige Wertstabilität an.
