Exklusives Hanggrundstück für ein Einfamilienhaus mit Naturblick
Das angebotene Hanggrundstück mit einer Fläche von ca. 975 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines großzügigen Einfamilienhauses in naturnaher und zugleich stadtnaher Lage. Die besondere Topografie ermöglicht eine moderne, architektonisch anspruchsvolle Bebauung mit offenen Grundrissen, großzügigen Glasflächen und beeindruckenden Ausblicken.
Durch die erhöhte Lage eröffnet sich ein weiter Fernblick über Wiesen und Wälder, der ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität garantiert. Die Hanglage bietet zudem die Möglichkeit, Wohn- und Außenbereiche auf mehreren Ebenen zu gestalten und optimal zur Landschaft hin auszurichten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß § 34 BauGB bebaut werden. Je nach individueller Planung ist eine Wohnfläche von ca. 220 m² bis 270 m² realisierbar. Damit eignet sich das Grundstück ideal für ein modernes, familiengerechtes Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Lebensbereichen.
Die Kombination aus Grundstücksgröße, Fernblick und architektonischer Freiheit macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren.
Kaufpreis Grundstück: 425.000 EUR*
*Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses ist eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis zu entrichten. Mit dem Verkäufer besteht ebenfalls ein provisionspflichtiger Vertrag in gleicher Höhe. Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf das beschriebene Grundstück. Die Planung sowie die Realisierung des beispielhaft dargestellten HUF Hauses erfolgen auf Grundlage eines separaten Budgets und sind nicht Bestandteil der genannten Kaufsumme. Die HUF HAUS GmbH & Co. KG tritt im Rahmen dieses Angebots nicht als Vertragspartner auf, sondern stellt ausschließlich den Kontakt zwischen Interessenten und dem jeweiligen Anbieter bzw. Verkäufer her.
Merkmale
975 m² Grundstück
Bergblick, Fernblick
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
425000 €425.000 €
435,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
440.173 €1
Kaufpreis
425.000 €
Kaufnebenkosten
15.173 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
15.173 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ziegelhausen, Heidelberg (69118)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich im Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen (PLZ 69118), einer der begehrtesten und grünsten Wohnlagen der Universitätsstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und dem Neckartal zeichnet sich die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre aus.
Zahlreiche Spazier- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten in der Natur beginnen in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig ist die Heidelberger Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles, gastronomisches und wirtschaftliches Angebot.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in Ziegelhausen und den angrenzenden Stadtteilen vorhanden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele.
Ziegelhausen verbindet auf ideale Weise landschaftliche Ruhe mit der Nähe zu einer der attraktivsten Städte Deutschlands – ein Standort, der höchste Wohnansprüche erfüllt.
Weitere Informationen
Beispielprojekt HUF HAUS
Die moderne, offen gestaltete Fachwerkarchitektur von HUF HAUS ist wie geschaffen für ein Grundstück mit beeindruckendem Fernblick. Die dargestellte Visualisierung ist realistisch umsetzbar und lässt sich individuell an Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse anpassen.
Als europäischer Marktführer für moderne Fachwerkarchitektur steht das Familienunternehmen HUF HAUS für architektonische Statements aus Holz und Glas. Wohngesund, energieeffizient und nachhaltig. Für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Beratung HUF HAUS
Gerne begleiten wir Sie persönlich beim Grundstückskauf und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten der HUF Fachwerkarchitektur – individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen.
