Ihr Traum vom Eigenheim als Ausbauhaus -in Offenbach! inkl. Grundstück
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Offenbach am Main, einem Ort, an dem Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in Erfüllung gehen! Unsere projektierten Häuser laden Sie ein, Ihre Kreativität und Ihre persönlichen Akzente in die Gestaltung einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und 5,0 Zimmern bieten wir Ihnen und Ihrer Familie genügend Raum für ein komfortables Zuhause. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC, das den Wohnkomfort steigert.
Merkmale
398 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die gehobene Ausstattung unseres Einfamilienhauses sorgt für ein besonderes Wohngefühl. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Fliesen bieten zudem eine ideale Grundlage für Wärmeübertragung, während Laminat eine angenehme Fußwärme schafft. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für effiziente und umweltfreundliche Heizleistungen, was Ihnen nicht nur ein angenehmes Raumklima bietet, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Darüber hinaus erfüllen wir die Anforderungen der Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55, sodass Sie in einem Niedrigenergiehaus wohnen, das gleichzeitig die Umwelt schont.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
599890 €599.890 €
4.217,75 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
647.880 €1
Kaufpreis
599.890 €
Kaufnebenkosten
47.990 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.998 €
Grunderwerbsteuer (6%)
35.993 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.999 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rumpenheim, Offenbach am Main (63075)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Offenbach am Main. Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die Ihren Alltag bequem gestalten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
