Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 4,5 Zimmer 132 m² 950 m² Grundstück Schnaittenbach 92253

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €
1.894 €/m²
4,5 Zimmer • 132 m² • 950 m² Grundstück

VB - Hinterhof Wohnhaus mit Werkstatt, Lager und 3 Garagen in Schnaittenbach

Das Anwesen im Hinterhof befindet sich in der Schnaittenbacher Innenstadt und besteht aus 1 Wohnhaus mit 132 qm, 1 Werkstatt 60 qm und 3 Garagen und einem Holzlager ca. 30 qm.

Die günstige Innenstadtlage bietet ihnen alles was sie als Familie oder für ihr Gewerbe schätzen werden.

Kurze Wege zu Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants und Gaststätten sind fußläufig erreichbar.

Das Wohnhaus betreten sie über den großzügigen Windfang im Eingangsbereich, sie wohnen hier auf 1 Ebene.

Hier ist ausreichend Platz für die kleine Familie. Zimmer können individuell genutzt werden.

Eine moderne Pelletzentralheizung wurde 2023 installiert, noch dazu haben sie einen Gasanschluss und somit zusätzlich die Möglichkeit mit Gas zu heizen.

Die Werkstatt mit ca. 52 m² befindet sich gleich nebenan. Ausserdem könen sie ein Holzgebäude als Lager nutzten.

Vor dem Haus befinden sich 3 Garagen mehrere Parkplätze, ein kleiner Bereich kann als Garten genutzt werden.

Glasfaseranschluss ist bestellt.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
950 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Keller
5 Stellplätze: 3 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartOfen
EnergieträgerGas, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

1.893,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

272.675 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

22.675 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

8.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.925 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schnaittenbach (92253)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schnaittenbach

Innenstadt

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit
übernehmen wir keine Haftung.

AGB
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2023 Pelletheizung,
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

AHMANEE immobilien

Tannenstraße 24, 93164 Waldetzenberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Monika FotiadisDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262BN7C25LWW

Referenznummer: 386164