Dieses charmante Reiheneckhaus in Denkendorf bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche und ca. 21 m² Nutzfläche im Dachgeschoss genau die richtige Größe für Paare oder kleine Familien. Auf zwei Etagen verteilt, finden Sie hier ein Zuhause, das durch seine solide Substanz und den einladenden Außenbereich besticht.
Mit frischen Ideen und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein modernes Wohnjuwel erschaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Der eigene Garten mit überdachter Pergola bietet Ihnen Raum für entspannte Grillabende, ein eigenes Kräuterbeet oder einfach einen sicheren Platz für Kinder zum Spielen. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller sowie im praktischen Abstellraum - Ordnung halten wird hier leicht gemacht.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, welches dieses Reiheneckhaus bietet.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
Bezug: sofort
200 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
335000 €335.000 €
4.466,67 €/m²
Provision für Käufer
2,38 Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
366.423 €1
Kaufpreis
335.000 €
Kaufnebenkosten
31.423 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.750 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.973 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Denkendorf (73770)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Denkendorf mit seinen 11.000 Einwohnern zählt zu den attraktiven Wohnstandorten im Landkreis Esslingen und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Haus liegt im Oberdorf in einem ruhigen Wohngebiet. Drei Discounter, sowie verschiedene Bäcker, Metzger und auch gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.
Denkendorf liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A 8 München-Karlsruhe und an der B10 Stuttgart-Ulm.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit dem Bus 119 haben Sie Anschluss nach Ostfildern-Nellingen zur Stadtbahn U7 und U8, sowie nach Esslingen zur S-Bahn S1 und den Regionalzügen. Mit dem Relax-Bus X10 kann man direkt zum Flughafen/Messe Stuttgart fahren.
Kindergärten, Grund- Haupt- und Realschule sind in Denkendorf, ein Gymnasium befindet sich in Ostfildern-Nellingen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,38 Die Käuferprovision beträgt 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und errechnet sich aus dem notariellen Kaufpreis. Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Nachweis und Vermittlungsprovision beträgt für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) je 2,38% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Sonstiges
Nur eine Besichtigung vermittelt den richtigen Eindruck. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aus Datenschutzgründen ein Exposé erst nach Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer zur Verfügung stellen können.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer bzw. den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir übernehmen als Makler keinerlei Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und schließen ausdrücklich jeden Schadenersatz aus.
Möchten Sie Finanzieren? Gerne stellen wir Ihnen Finanzvermittler aus unserem Netzwerk zur Verfügung.
Auch bei der Renovierung können wir Ihnen Handwerker aus unserem Handwerkerpool empfehlen.
Möchten Sie vermieten? Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch den richtigen Mieter und übernehmen für Sie die Suche, Auswahl und die komplette vertragliche Abwicklung.
Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung. ------------------------------------------------------------------------------- Matthias Götz Immobilien GmbH Mit über 25 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche unterstützen wir Sie dabei, den Verkauf und Vermietung Ihrer Immobilie unkompliziert und professionell durchzuführen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2007, Distanz zum Flughafen: 12.19, Distanz zum Bus: 0.29
