Grundstück zum Kauf 4.200.000 € 1.203 m² Grundstück Wenningstedt Wenningstedt-Braderup (Sylt) 25996

Grundstück zum Kauf
4200000 €
3.491 €/m²
1.203 m² Grundstück

Exzellentes Baugrundstück in TOP Lage

Dieses 1.203 m² große Grundstück besticht durch seine einzigartige Lage. Nur 100 Meter vom Wenningsteder Strandübergang entfernt.

Bei einer zulässigen GRZ von 0,16 lässt sich eine überbaute Fläche von 192 m² realisieren. Eine Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit zwei Ferienwohnungen liegt bereits vor.

Merkmale

1.203 m² Grundstück
voll erschlossen

Zur Zeit bebaut mit einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, bestehend aus zehn Wohnungen und einer großzügigen Garage.
Es ist natürlich auch möglich, den Bestand zu erhalten und weiterhin zu vermieten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

4200000 €

3.491,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

4.349.940 €1

Kaufpreis

4.200.000 €

Kaufnebenkosten

149.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

149.940 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wenningstedt, Wenningstedt-Braderup (Sylt) (25996)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und ruhig unweit der Wenningstedter Promenade und dem Strandübergang. In fußläufiger Umgebung bieten Restaurants, Boutiquen und der Supermarkt einen entspannten Live Style.