Ihr persönliches Einfamilienhaus in Krefeld - individuell, modern und nachhaltig!
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause mit diesem liebevoll projektierten Einfamilienhaus in Krefeld. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 163,45 m² erstreckt sich Ihr neues Heim über zwei Etagen und bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus optimal auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten.
Das durchdachte Projekt- und Baukonzept lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen und setzt auf höchste Qualitätsstandards. Die flexible Bauweise ermöglicht es Ihnen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
Die gehobene Ausstattung wird durch Ihre Wahl des Bodenbelags unterstrichen, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch höchsten Komfort bietet. Genießen Sie die Vorteile des Fußbodenheizungssystems, das für angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima sorgt. Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt zudem für eine effiziente Energieversorgung und entspricht dem KFW55 Standard - ideal für nachhaltiges Wohnen.
Merkmale
300 m² Grundstück
offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- Hochwertige Materialien und Ausstattung - Individuelle Wahl des Bodenbelags für ein persönliches Wohnambiente - Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung - Modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Zusätzliches Gäste-WC - Fußbodenheizung für maximalen Komfort - Energieeffizienzwand und 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458239 €458.239 €
2.803,54 €/m²
Provision für Käufer
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Geschätzte Gesamtkosten
513.549 €1
Kaufpreis
458.239 €
Kaufnebenkosten
55.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.874 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.786 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.291 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oppum, Krefeld (47804)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Ruhiges Wohngebiet in Krefeld - Sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe - Gute Verkehrsanbindung für Pendler und Reisende - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie, damit Sie stets den Überblick über Ihre Kosten behalten.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Herr Fouad RbitiDein Kontakt
Online-ID: 2nf4d52
Referenznummer: 2025-16-4
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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