Diese modernisierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt mit einem guten Grundriss und komfortablem Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien, Paare mit Homeoffice.
Besonders praktisch: Die Elektrik wurde erneuert (inkl. moderner Absicherung), die Heizung wird regelmäßig gewartet und Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden - für mehr Komfort, Privatsphäre und gute Verdunkelung.
Die Wohnung bietet einen hellen Wohn-/Essbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gästezimmer oder Ankleide genutzt werden können. Eine separate Küche, ein Bad und ein extra WC ergänzen das Raumangebot.
Viel Stauraum ist ebenfalls gegeben: Zur Wohnung gehören zwei separate Kellerbereiche und ein Schuppen - ideal für Vorräte, Hobby, Fahrräder oder alles, was ordentlich verstaut werden soll.
Die Fenster sind überwiegend Kunststofffenster, bis auf ein Fenster.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Bemerkungen: - 4 Zimmer - ideal für Paare, kleine Familien, Homeoffice - Erdgeschoss - komfortabel & alltagstauglich - Elektrik neu / modern abgesichert - Heizung regelmäßig gewartet - Rollläden an allen Fenstern - Kunststofffenster (bis auf eins) - 2 separate Kellerbereiche = viel Stauraum - Übernahme sofort - Geeignet für Eigennutzer & Kapitalanleger
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.612,50 €/m²
Hausgeld
332 €332 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
309.230 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
20.230 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eversten, Oldenburg (26131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Eversten in einer angenehmen, gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Eine ÖPNV-Haltestelle liegt um die Ecke, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt und in alle wichtigen Richtungen gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Zusätzlich besonders praktisch: Viele Stellplätze direkt vor dem Wohnhaus sorgen für entspanntes Parken im Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden
Hinweis: Die Wohnung wurde zur optimalen Präsentation professionell von einer Homestagerin dekoriert. Die gezeigte Möblierung und Dekoration dient ausschließlich der besseren Raumwirkung und ist nicht Bestandteil des Verkaufs. Die Wohnung wird vollständig geräumt und leer übergeben.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
