Sie träumen vom Eigenheim in Wanzleben? Wir machen's möglich!
Wohnen wie im Urlaub: Der gemütliche, energiesparende 3-Zimmer-Bungalow bietet durchdachtes Wohnen auf einer Ebene. Helle Räume, kurze Wege und der direkte Zugang zum Garten schaffen Lebensqualität ohne Treppen. Individuell gestaltbar und zeitlos schön - der Bungalow 92 macht jeden Tag zu Hause zum Genuss.
So setzt sich der Preis Ihres Traumhauses zusammen:
Haus: 207.950,00 Euro (Bungalow 92) Grundstück: 112.640,00 Euro (704 m²) Gesamtkosten: 320.950,00 Euro*
*Baunebenkosten (z. B. für Hausanschlüsse, Außenanlagen, Behördengebühren oder Vermessung sowie Sonderwünsche) sind nicht im genannten Preis enthalten und werden individuell je nach Grundstückssituation kalkuliert.
Merkmale
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.
-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende
-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher
-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima
-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben
-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre
-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment
-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig
-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft
-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein
-Hausbau-Schutzbrief - maximale Sicherheit für Ihr Projekt
Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.
Ihre Vorteile mit Town & Country Haus Magdeburg
Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:
-Festpreisgarantie - volle Kostensicherheit ab Vertragsunterschrift
-Bauherren-Schutzbrief & Bauzeitgarantie - wir lassen Sie nicht allein
-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft
-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht
Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
320590 €320.590 €
3.484,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
343.032 €1
Kaufpreis
320.590 €
Kaufnebenkosten
22.442 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.809 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.603 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klein Wanzleben, Wanzleben (39164)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Grundstücke liegen in einem modernen Wohngebiet von Wanzleben-Börde - ruhig, familienfreundlich und dennoch hervorragend angebunden. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie in kurzer Zeit, ebenso die A14 und B246a.
Hier verbinden sich naturnahes Wohnen in der idyllischen Börde-Landschaft mit einer gewachsenen Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich direkt vor Ort.
Ein Standort, der Lebensqualität und Zukunftspotenzial vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
NEUGIERIG?
Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin:
0391-6111-6013
www.bauen-magdeburg.de
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten!
Lutz Meyhöfer
Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg
Übrigens!
Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt.
Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.
