Ein Häuschen für die Familie mit Garten und Garage, Heimbach!
Kurzbeschreibung
Ein Häuschen für die Familie m
Objekt
Ein Ort für die Familie!
Dieses 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Heimbach. Mit ca. 96 qm Wohnfläche bietet es Ihnen Gemütlichkeit pur. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 342 qm und ist pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garten, einer Garage sowie einem Stellplatz.
Diese Immobilie ist gepflegt, wenn auch etwas in die Jahre gekommen. Mit etwas handwerklichen Geschick gestaltet sich hier mit einfachen Mitteln ein wundervolles Zuhause.
Merkmale
342 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
Garage
Waschraum
Kabelanschluss
Die Aufteilung dieses Hauses ist wie folgt:
Das Erdgeschoss betritt man über einen hellen Dielenbereich. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den beheizten Wintergarten. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Bad zu Verfügung. Der Garten befindet sich hinter dem Gebäude und ist von der Hofeinfahrt aus zu betreten. Zudem haben Sie vom Haus und auch von der Garage zutritt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Hobbyraum finden Sie hier Platz zum Verstauen. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
1.950 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Heimbach-Weis, Neuwied / Heimbach-Weis (56566)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heimbach, ein Ort der Ihnen vieles bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten jeder Art stehen Ihnen hier zur Verfügung. Heimbach, ein Stadtteil von Neuwied, überzeugt von seiner guten Lage. Ruhig und im Grünen aber auch nah an der Stadt mit bester Verkehrsanbindung in Richtung Neuwied/Koblenz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 263.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.
Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Heizung
