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800.000 €
313 m² Grundstück
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Restaurant zum Kauf
800000 €
313 m² Grundstück

Geschäftshaus mit 9% Rendite

Triberg Zentrum. 2014 renoviertes Haus mit 2 Geschäftseinheiten, eine davon mit Wohnmöglichkeit; 4 gutplazierte Ferienwohnungen nebenan, gesonderter Eingang.
Mieteinnahmen netto pro Jahr 77.000 €

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 313 m² GrundstĂĽck
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
Im EG befindet sich ein Bistro mit Spielautomatenbereich, Raucherbereich. Im Sommer Außenbewirtschaftung. Im OG befindet sich ein Eiscafé mit rückwärtiger großer Terrasse für die Außenbewirtschaftung.
Die 4 Ferienwohnungen und die Wohnmöglickeit für das Eiscafé liegen im angerenzenden Gebäude, 2 FeWo im EG, 2 im OG, plus Wohnmöglichkeit im DG, soiwe Speicherräume. Die Ferienwohnungen können o.w. zu Dauerwohnungen umgenutzt werden.
In wieweit Ausstattungen im Kaufpreis enthalten sind bedarf der Verhandlung

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
800000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19 % MwSt vom beurkundeten Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen
Geschätzte Gesamtkosten
828.560 €1
Kaufpreis
800.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.560 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stadtgebiet, Triberg im Schwarzwald (78098)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkte Zentrumslage

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper

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Ăśber den Anbieter

KIB KaiserstĂĽhler ImmobilienbĂĽro
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Kapellenhöfe 3, 79346 Endingen
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Online-ID: 2nf655e
Referenznummer: 1817.2
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