Ihr Traumhaus in Herne - Individuell und nachhaltig gestaltet
Entdecken Sie ein neu projektiertes Eigenheim in Herne, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,35 m² und einer durchdachten Raumaufteilung, die 4 Zimmer umfasst, bietet dieses moderne Fertighaus sowohl Platz als auch Komfort für Ihre Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch sich optimaler Wohnraum für jeden Lebensstil ergibt.
Dank der Verwendung von nachhaltigen Materialien und modernster Bautechnik erfüllt dieses Haus den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein gutes Raumklima, sondern auch einen ökologischen Fußabdruck ermöglicht. Die Wahl der Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heiztechnik, die nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet.
Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen - ob beim Innenausbau oder der Auswahl der Materialien, Sie haben die Freiheit, kreativ zu sein und Ihr Traumhaus zu verwirklichen!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Projekt überzeugt durch gehobene Ausstattung mit modernen und nachhaltigen Materialien, einschließlich: - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Hochwertige Echtholztreppe und Bodenbeläge - Sanitärobjekte und Innentüren in ansprechender Qualität - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Grundrissgestaltung für individuelle Anpassungen - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
543169 €543.169 €
2.487,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
608.730 €1
Kaufpreis
543.169 €
Kaufnebenkosten
65.561 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.148 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.306 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.391 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.716 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Herne-Mitte, Herne (44623)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Haus befindet sich in Herne, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die den Alltag erleichtern. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Erholung und Aktivität im Freien ein, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.
Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.
Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können. Zum Beispiel fallen die Kaufnebenkosten nur für das Grundstück an und nicht für das gesamte Objekt. Das kann schnell mehr als 30.000 EUR ausmachen.
Sie wollen wissen, wie das allkauf-Konzept funktioniert? Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das Grundstück kostet ca. 192.500,00 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit allkauf Fertighäusern profitieren Sie von: - kurzen Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - flexibler Grundrissgestaltung - umfangreichen Inklusivleistungen im Basispreis, die Ihnen die Gestaltung Ihres Hauses erleichtern - der Möglichkeit, beim Innenausbau Eigenleistung zu erbringen und damit Kosten zu sparen - der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind vielfältig und bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
