Garant Immobilien Heilbronn GmbH
Büro Darmstadt
061 ···
Nr. anzeigenSUPER FÜR KAPITALANLEGER **Boardinghouse, Gastraum und 2 separate Wohnungen**
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 04.01.2026
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
!Hier wartet eine lukrative Immobilie auf neue Eigentümer!
Es werden 18 Wohnungen/Appartements, voll möbliert, ein gut verpachteter Gastraum, Tiefgaragen- und Außenstellplätze, mehrere Lager- sowie Kellerräume angeboten.
Aktuell sind alle Zimmer an Monteure vermietet.
Die Wohneinheiten sind mit 1 bis 6 Betten...
Ausstattung
* Fenster: Doppelverglast, Kunststoff, 2010 erneuert
* Böden: Laminat und Fliesen
* Videoüberwachung
* Einchecken zum Teil mit Code
* Zentrale SAT-Anlage, Hotbird, Astra, Türk-Sat, 2024 installiert
* Wärmepumpe 2016 Warmwasser u. Kühlung
* Dach hinteres Gebäude 2020 neue Dachziegel und Dachfenster
* Jede...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 157,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1980
6 x Tiefgarage, 5 x Stellplatz außen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl Balkone: 1
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2nf6t52
Referenznummer: 606.187
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