Gewerberäume / Büro / Physiotherapie in 97421 Schweinfurt (ID 10618)
Kurzbeschreibung
SW, Gewerberäume / Büro / Physiotherapie Bj. 1993, Gewerbefläche 148 m² V 117 kWh/(m²*a)D KP 320.000 €
Objekt
Erdgeschoss: großzügiger Gewerberaum (Fliesen), kleiner Büroraum, WC (Fliesen), weiteres WC (Fliesen), Keller, vermietet für 60 € incl. MwSt Lagerraum Nr. 4, Stellplatz Nr. 75 (nicht vermietet) Doppelparker Nr. 65, vermietet seit 1.2.2022 für 55 € Doppelparker Nr. 66 (nicht vermietet) und Doppelparker Nr. 67, vermietet seit 1.8.2016 für 55 € Das Objekt war bisher für Miete 1.184 € + 290 € NK 19.095,55 € jährlich vermietet und ist sofort beziehbar.
Gesamtgrundstücksgröße 1.549 m²
Merkmale
Bezug: nach Absprache
119,9 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen
Verbrauchsausweis 117 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (1993). Die jährliche Grundsteuer beträgt 798,52 € Zusätzliche Parkplätze der Stadt befinden sich vor der Türe. Jährliches Hausgeld umlagefähig 3.686,95 €, nichtumlagefähig 324,56 €. Jährliche Erhaltungsrücklage 1.522,33 €. Monaltiche Hausgeldvorauszahlung 342,33 € Rücklagenstand zum 31.12.2024 72.628,27 € Jährliches Hausgeld Doppelparker umlagefähig 171,21 € Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an. Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobiien.de
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.162,16 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. USt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
327.616 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
7.616 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
7.616 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Schweinfurt (Innenstadt) (97421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Stadtmitte
Weitere Informationen
Sonstiges
Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Unterfranken des Freistaats Bayern. Die Industriemetropole und Hafenstadt am Main ist Oberzentrum, Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, wichtiger Behördenstandort, Hochschul-, Kunststadt und Sitz eines Fraunhofer-Instituts.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 148,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 22, Gemeindecode: 10809662000, Wohnungsnr.: 1, Stadtzentrumslage
