Bürogebäude zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1150000 €1.150.000 €

486 m²  •  6.400 m² Grundstück

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Güstrow (18273)

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Das hier angebotene Praxishaus stellt eine hervorragende Immobilie für medizinische Dienstleister und Praxisgemeinschaften dar.
Erbaut im Jahr 2010, befindet sich die vollständig fertiggestellte Einheit in einem gepflegten Zustand und bietet eine Ausstattungsqualität, die den Anforderungen eines modernen Gesundheitsbetriebs gerecht wird.Die Immobilie liegt in einem idealen Standort in unmittelbarer Nähe zum KMG Klinikum Güstrow. Dies bietet nicht nur eine bequeme Erreichbarkeit für Patienten, sondern auch eine optimale Vernetzung mit weiteren medizinischen Einrichtungen und Fachpersonal. Besonders hervorzuheben ist die frühere Nutzung als Strahlentherapiezentrum, wodurch bereits eine etablierte Infrastruktur vorhanden ist, die den spezifischen Anforderungen für Strahlentherapie gerecht wird.

Mit einer Vielzahl an Büroräumen und Behandlungsräumen ausgestattet, bietet das Gebäude flexible Nutzungsmöglichkeiten. Praxisgemeinschaften finden hier ideale Bedingungen vor, um gemeinsam Synergien zu nutzen und individuell angepasste Dienstleistungen anzubieten.

Des Weiteren umfasst die Immobilie spezialisierte Räumlichkeiten wie einen Röntgenraum und einen Strahlentherapieraum, auch als Bunker bezeichnet, die für diagnostische und therapeutische Verfahren geeignet sind.
Die Raumaufteilung der Immobilie ermöglicht eine effiziente Nutzung der gesamten Fläche und bietet gleichzeitig genügend Flexibilität für individuelle Anpassungen. Die zahlreichen Büroräume können sowohl als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden und bieten ausreichend Platz für administratives und medizinisches Personal. Die vorhandenen Behandlungsräume sind funktional gestaltet und erfüllen die Anforderungen diverser medizinischer Fachrichtungen. Bei der Ausstattung wurde besonderer Wert auf eine normale, aber zweckmäßige Qualität gelegt, die sowohl den alltäglichen Arbeitsanforderungen als auch den gesetzlichen Vorgaben im medizinischen Bereich entspricht. Die technischen Installationen sind auf dem neuesten Stand und ermöglichen eine schnelle Inbetriebnahme oder Fortführung eines Praxisbetriebs.

Um potenziellen Käufern oder Mietern ein umfassendes Bild dieser Immobilie zu vermitteln, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung vor Ort. Dadurch lassen sich die vielfältigen Möglichkeiten und spezifischen Eigenschaften dieses medizinischen Zentrums am besten erfassen. Interessierte Praxisbetreiber können sich auf ein funktionales, gut vernetztes und strategisch gelegenes Objekt freuen, das ihnen eine Vielzahl an individuellen Optionen bietet, um ihre medizinischen Dienstleistungen optimal und effizient anzubieten. Ein persönlicher Besichtigungstermin kann jederzeit vereinbart werden, um die Räumlichkeiten und das Potenzial dieser Immobilie genauer kennenzulernen und eine fundierte Entscheidung zu treffen.

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 486,00 m², vermietbare Fläche: 486,00 m², Bürofläche: 461,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen