Charmante 3-Zimmer Maisonette in der Karlsruher Oststadt
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in der Karlsruhe-Oststadt Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und erstreckt sich über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein separater Kellerbereich mit Vorratsraum sowie ein Hobbyraum zur Einheit.
Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Tiefgarage.
Aufteilung: Erdgeschoss .Wohn-/Esszimmer .Küche .Separates WC .Flur .Terrasse mit seitlichem Sichtschutz und eigener Mini-Garten
Obergeschoss .2 Zimmer .Badezimmer mit Wanne .Badezimmer mit Dusche/WC .Flur .Balkon
Keller .Vorratsraum .Hobbyraum (Nutzfläche, nicht zur Wohnfläche gerechnet)
Ausstattung & Zustand .Wohnfläche: ca. 93 m² .Zusätzliche Nutzfläche im Keller .Eigener Hauseingang mit Vorgarten .Kunststoff-Isolierglasfenster, im Wohnzimmer und Schlafzimmer noch Holzfenster .Kunststoffrollläden .Heizung: Gasetagenheizung .Warmwasser über Gastherme .Bad modernisiert 2016 .Dusche/WC erneuert 2020 .Terrasse erneuert 2019 .Balkonüberdachung vorhanden .Einbauküche vorhanden
Gebäude & Anlage .Baujahr 1987/1988 .Massivbauweise .Voll unterkellert .Tiefgarage mit PKW-Stellplatz .Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und laufender Instandhaltung
Lage .Karlsruhe-Oststadt .Straßenbahnhaltestelle ca. 300 m .Innenstadt (Marktplatz) ca. 2,5 km .Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote in der Umgebung
Verkauf von privat. Aktuell selbst genutzt, voraussichtlich ab Mai bezugsfrei. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oststadt, Karlsruhe (76131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in der Karlsruher Oststadt. Der Stadtteil besticht durch seine Nähe zum KIT, dem Technologiepark und der Innenstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Haltestelle ist ca. 300m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
