Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und Anfang der 2000er vollmfänglich saniert. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über 4 Etagen mit je 2 Wohneinheiten sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit einer Wohneinheit. Ein Fahrstuhl reicht vom Erdgeschosse bis ins Dachgeschoss. Der gepflegte Innenhof ist begrünt und lädt zum verweilen ein.
Raumaufteilung
Die hier angebotene 2 Zi. Wohnung ist großzügig geschnitten. Vom Flur aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Der Wohnbereich ist quadrratisch geschnitten und verfügt über Stuckelemente an der Decke. Die großzügige Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Küche bietet viel Platz und einen direkten Zugang zum Wohnraum als auch zum Flur. Der Schlafbereich ist ebenfalls quadratisch und lichtdurchflutet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne. Ein Gäste WC rundet diese wunderschöne Wohnung ab, genau wie der Parkettboden im Wohn-, Schlaf-, und Flurbereich.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
vermietet
Einbauküche
Personenaufzug
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
930 €
Kaltmiete
10 €/m²
750 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Netto-Kaltmieten
Lage
Pölitzstraße 13, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)
Die Pölitzstraße befindet sich in Gohlis-Süd, einem ruhigen Stadtteil mit viel Grünanlagen. Das Rosenthal befindet sich um die Ecke und ist mit dem Zooschaufenster ein belibeter Naherholungsort. Sämtliche Einrichtungen des tägl. Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein ÖNVP sind fußläufig erreichbar.
