Villa 110m2 zum Kauf - Dubrovnik-Neretva, Metkovic
Das Haus liegt in einer kleinen, ruhigen Gegend zwischen Klek und Metkovic, umgeben vom Kuta-See und dem Neretva-Tal. Es befindet sich auf einem großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück von ca. 1.000 m und ist von morgens bis abends sonnig, was für viel natürliches Licht sorgt.
Das Anwesen wurde 1988 erbaut und befindet sich in einem Zustand der Komplettrenovierung. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus ganz nach seinen Wünschen und Bedürfnissen einzurichten. Das Haus verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung: Im ersten Stock befindet sich eine Zweizimmerwohnung, im Erdgeschoss eine Gaststätte mit großem Kamin, eine Garage und ein WC. Die Gaststätte bietet als traditioneller Raum großes Potenzial für eine Umgestaltung zu touristischen oder gesellschaftlichen Zwecken.
Das Anwesen wurde 1978 erbaut und wird derzeit umfassend renoviert. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude mit einem hohen Dachgeschoss auszubauen, sofern dies laut Bebauungsplan und Baugenehmigung zulässig ist.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der sich ideal für den Bau eines Swimmingpools, die Gartengestaltung und die Schaffung eines angenehmen Außenbereichs eignet. Ein weiterer Pluspunkt ist der Brunnen auf dem Grundstück, der sich zur Gartenbewässerung eignet. Das Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der Anlage eines Obstgartens bis hin zu weiteren Einrichtungen.
Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe der Kuti-See, ein bekanntes Naturschutzgebiet, sowie Agrotourismus-Einrichtungen und Restaurants befinden. Die Region gewinnt täglich an Bekanntheit und Besucherzahlen, und die Entwicklung des Gebiets mit Einrichtungen am und um den See hat bereits begonnen. Das Meer und die Stadt Klek sind nur 8 km entfernt, während Metkovic und Opuzen in unmittelbarer Nähe liegen. Dadurch sind die Verbindungen zwischen Meer, Dörfern und größeren Städten hervorragend. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Natur und Weite suchen, aber gleichzeitig in der Nähe des Meeres und größerer Zentren sein möchten, sowie für Investoren, die das Potenzial des ländlichen Tourismus und des Ökotourismus erkennen.
