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Ein Zuhause, das mit dem Familienleben mitwächst. Die Stadtvilla 9 zeigt auf rund 107 m², wie viel Lebensqualität in einem durchdachten Grundriss steckt. Im Erdgeschoss öffnet sich ein heller, großzügiger Wohnbereich mit Küche und Essplatz - ein Raum, in dem das Leben passiert: gemeinsames Frühstück am Morgen, Hausaufgaben am Nachmittag, entspannte Abende im warmen Licht. Große Fenster verbinden Innen und Garten und lassen den Alltag spürbar leichter werden. Praktische Details wie Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum halten den Rücken frei - damit mehr Zeit für das Wesentliche bleibt. Im Obergeschoss entstehen echte Rückzugsorte: ein ruhiges Elternschlafzimmer zum Abschalten, zwei Kinderzimmer voller Ideen, Fantasie und Zukunft sowie ein Familienbad, das den Tag entspannt beginnen und angenehm ausklingen lässt. Die Stadtvilla 9 ist kein Haus von der Stange - sondern ein Ort, an dem Familie zuhause ist.
Merkmale
1.200 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ Architektenleistung + Bauantrag und statische Berechnungen + auf Wunsch Vermessungsleistungen + freie individuelle Planung + Bodengutachten + beheizter Keller + Baufertigstellungsbürgschaft + Bauleiter vor Ort + Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC) + umfangreiche Elektroausstattung + Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV) + DGNB Zertifikat in Gold oder Platin + Energieausweis + umfangreiches Versicherungspaket + Festpreisgarantie + elektrische Aluminium-Rollläden + kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Frischluftwärmetechnik und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80! Dieses Projekt wurde in der Ausbaustufe technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Hinweis: Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur Haus und Grundstück. Baunebenkosten exklusive. Zum Angebotspreis hinzu kommen weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten, ggf. Courtage auf den Grundstückskaufpreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse, etc.). Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
418900 €418.900 €
3.889,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
465.274 €1
Kaufpreis
418.900 €
Kaufnebenkosten
46.374 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.284 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
23.040 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.955 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pirna liegt ca. 25 km südöstlich von Dresden und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtgebiet zahlreich vorhanden. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich vor Ort und sind gut erreichbar.
Die Stadt ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit S-Bahn- und Busverbindungen nach Dresden und in die Region. Die nahegelegene A17 sowie Bundesstraßen sorgen für eine gute Straßenanbindung. Pirna verbindet damit komfortables Wohnen mit guter Erreichbarkeit und naturnahem Umfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
In jedem unserer Häuser steckt die Erfahrung aus über 90 Jahren Pionierarbeit. In vielen Bereichen waren und sind wir Vorreiter, stets visionär und innovativ. Doch bei allem, was wir tun, steht eins immer an oberster Stelle: der Wunsch des Kunden. Bauen mit OKAL Haus - Preissicherheit, Fertigstellungsgarantie & alles aus einer Hand. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen! Hinweis: Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.
