Einfamilienhaus zum Kauf 155.000 € 5 Zimmer 112 m² 50 m² Grundstück frei ab sofort Gudensberg 34281

Einfamilienhaus zum Kauf
155000 €
1.384 €/m²
5 Zimmer • 112 m² • 50 m² Grundstück • frei ab sofort

Renoviertes Einfamilienhaus direkt in Gudensberg zu verkaufen

Direkt in Gudensberg wird dieses Einfamilienhaus zum Kauf angeboten. 112 m2 Wohnfläche verteilen sich auf einen offenen Küchenbereich und ein angrenzendes Wohnzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden ein Kinderzimmer und ein Abstellzimmer sowie ein WC. Diese charmante Immobilie ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die Immobilie wurde 1986 grundsaniert und später nach und nach renoviert und instand gehalten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung.

Merkmale

frei ab sofort
50 m² Grundstück
offene Küche
2 WCs
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1800
Letzte Modernisierung2026
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

155000 €

1.383,93 €/m²

Provision für Käufer

Zum Kaufpreis hinzu kommt eine Käuferprovision von 2,975 % incl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

172.019 €1

Kaufpreis

155.000 €

Kaufnebenkosten

17.019 €

Notarkosten (1,5%)

2.325 €

Grunderwerbsteuer (6%)

9.300 €

Provision für Käufer (2,98%)

4.619 €

Grundbucheintrag (0,5%)

775 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gudensberg (34281)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich direkt in Gudensberg. Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich direkt am Ort. Durch die Autobahnanbindung A 49 erreicht man binnen 15 Minuten Kassel.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können unter der Rufnummer 0177-4494430 vereinbart werden.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rosenthal ImmobilienMaklerbüro

Rosengarten 4, 34281 Gudensberg

Partnerschaft

Frau Inge RosenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nf8a5j

Referenznummer: 44895

Rosenthal Immobilien

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