Wohnung zur Miete 580 € 3 Zimmer 80 m² frei ab 01.03.2026 Topfmarkt 3 - 3a Zörbig 06780

Wohnung zur Miete
580 €
3 Zimmer • 80 m² • frei ab 01.03.2026

Wohnen wie im Eigenheim, 3-Raumwohnung mit Balkon

Willkommen in diesem charmanten, denkmalgeschützten Zweifamilienhaus zur Miete in Zörbig. Das im Jahr 1920 erbaute und modernisierte Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m² und verbindet historische Eleganz mit modernem Komfort.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
Denkmalschutz-Afa

Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie eine Küche.
Balken, die hier für eine Gemütlichkeit sorgen, sind in jedem Zimmer. Die Zimmerhöhe dadurch - bis zum Balken, 2.20m.
Das Badezimmer ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was den Alltag erleichtert. Für Ihr individuelles Wohlbefinden steht Ihnen eine eigene Gastherme zur Verfügung, wobei Sie die Flexibilität haben, selbst einen Vertrag mit einem Versorger Ihrer Wahl für Warmwasser und Heizung abzuschließen.
Bezüglich Lagerung bietet ein unterer Flur ausreichend Platz für einen Kleiderschrank, eine Flurgarderobe sowie Schuhschränke.
Über die Küche ist der Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Momente im Freien zu genießen. Darüber hinaus besteht eine Option zur Gartenbenutzung hinter dem Haus, die Ihnen zusätzlichen Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Im November werden die letzten Arbeiten fertig sein. Der Balkon neu gemacht mit neuer Brüstung, Verkleidung der Gastherme und Verkleidung der Treppe. Die Verfügbarkeit dieser einzigartige Immobilie ist ab dem 1. Dezember 2025 gegeben, sodass Sie rechtzeitig planen und sich auf ein neues Zuhause im Herzen von Zörbig freuen können. Lassen Sie sich von der Harmonie aus Alt und Neu begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

700 €

Kaltmiete

7,25 €/m²

580 €

Nebenkosten

120 €

Kaution

1740 €

Lage

Topfmarkt 3 - 3a, Zörbig (06780)

- Das Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Zörbig, die durch ihre historische Bedeutung und angenehme Lebensqualität überzeugt.
- Eingebettet im Herzen der Stadt, liegt das Objekt in der Nähe eines zentralen Marktplatzes, der mit seiner einladenden Atmosphäre zum Bummeln und Verweilen einlädt.
- Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Idylle und ist damit ideal für Familien und Ruhesuchende.
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine vielseitige Auswahl für den täglichen Bedarf.
- Zörbig liegt verkehrsgünstig zwischen Halle (Saale) und Leipzig, was eine hervorragende Anbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.
- Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar, wodurch der Standort besonders attraktiv für Familien ist.
- Die nahegelegenen Erholungsgebiete und Naturlandschaften bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und laden zu Outdoor-Aktivitäten ein.

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG:
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*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden.
Telefonische Erreichbarkeit von Montag | Mittwoch |Freitag 09.00 - 12.00 Uhr und Dienstag | Donnerstag 09.00 - 12.00 Uhr und 14:00 - 16:30 Uhr Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert