Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
455000 €455.000 €
2.500 €/m²
5 Zimmer • 182 m² • 650 m² Grundstück
Planen Sie jetzt Ihr eigenes Zuhause für 2026!
Bei diesem puristisch gestalteten Haus mit rund 182 m² Nettogrundfäche unterstützen die flexiblen Grundrisse das Wohnen nach eigenen Vorstellungen. Optional mit spannenden Architektur-Extras - zum Beispiel ein zweigeschossiger, mittig integrierter Sonnenerker, eine Erkererweiterung im Erdgeschoss oder ein schützendes Hauseingangselement - betonen das Äußere des Hauses und führen Form und Funktion harmonisch zusammen. Raumhohe Verglasungen, ein großer Wohn-Ess-Bereich, der sich zum Garten öffnet, sowie klare Raumzuschnitte sorgen für helles Wohlfühlwohnen auf allen Ebenen - und dokumentieren die unaufdringliche Großzügigkeit und den besonderen Stil dieses Haustyps.
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig / bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!
Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten:
?? Grundstückspreis ?? Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) ??KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis) ?? Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller auch möglich) ?? Sockeldämmung der Bodenplatte ?? Klima-Plus Wände ?? Hochwertige Dachziegel ?? Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink ?? Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ??Aluminium Außenfensterbänke ?? Rollläden ??Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung ?? Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m ?? mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) ?? Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten ??Elektroinstallation ??Sanitärrohinstallation ??Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung) ?? Heizungsmontage ?? Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ?? Blower Door Test ?? Energieausweis ?? inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen)
zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten
Nehmen Sie gerne Kontakt zu mir auf:
Birgit Furtner 0177 4476693 oder birgit.furtner@massa-haus.de
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
455000 €455.000 €
2.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.400 €1
Kaufpreis
455.000 €
Kaufnebenkosten
36.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.825 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.300 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.275 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neukloster (23992)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Benz östlich der Hansestadt Wismar liegt in einem leicht hügeligen, waldreichen Gebiet. Umgeben wird Benz von den Nachbargemeinden Neuburg im Norden, Züsow im Osten, Neukloster im Südosten, Zurow im Süden sowie Hornstorf im Westen. Zu Benz gehören die Ortsteile Gamehl, Goldebee, Kalsow und Warkstorf.
Sie haben weitere Fragen? Birgit Furtner 01774476693 birgit.furtner@massa-haus.de
Weitere Informationen
Sonstiges
https://www.massa-haus.de/v... - https://www.massa-haus.de/verkaeufer/birgit-furtner/
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
