Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

4 Zimmer  •  1.100 m² Grundstück

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Crikvenica (51260)

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Dies ist keine Immobilie für Käufer, die ein schlüsselfertiges Objekt suchen. Dies ist eine Chance für jene, die das Potenzial einer Renovierung erkennen - und den Wert von zusätzlicher Bebauung in Crikvenica verstehen.

Ein freistehendes Steinhaus mit zwei Etagen und einer Wohnfläche von 180 m², gelegen auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von m² - eine Seltenheit in dieser Lage und das stärkste Argument dieser Immobilie. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt derzeit über vier Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine solide Grundlage für ein Familienhaus, ein Ferienobjekt oder ein touristisches Projekt.

Der wahre Wert liegt jedoch nicht im aktuellen Grundriss, sondern in Grundstück, Lage und Panoramablick auf das Meer. Das Grundstück bietet Raum für zusätzliche Bebauung, Erweiterung des bestehenden Hauses oder die Realisierung zusätzlicher Inhalte wie Pool oder Nebengebäude - gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften. Der offene Meerblick kann durch eine durchdachte Sanierung oder Erweiterung noch weiter aufgewertet werden.

Anschluss an städtische Wasser- und Abwasserinfrastruktur ist vorhanden, geheizt wird mit einem Holzofen. Garten und Hofbereich bieten ideale Voraussetzungen für ein authentisches mediterranes Ambiente.

Wer eine sofort perfekte Immobilie sucht, ist hier falsch.
Wer jedoch ein Entwicklungsprojekt mit echtem Mehrwert, selten großer Grundstücksfläche und überzeugendem Meerblick sucht, findet hier eine echte Gelegenheit.

ID CODE: 7428

Stichworte Gesamtfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 1 Etagen, Stadtzentrumslage