Schöne Ferienwohnung im Südschwarzwald. Hier genießen Sie Ruhe Sonne, Schnee. Ort und Immobilie sind absolut ruhig gelegen - kein Durchgangsverkehr.
Idealer Ausgangspunkt für Freizeit- und Sportmöglichkeiten im Sommer wie im Winter. Die Schweizer Grenze, der Schluchsee, der Feldberg und vieles mehr sind sehr nahe und schnell zu erreichen.
Aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit südwestlicher Ausrichtung und schönem Ausblick, Küche inklusive Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/WC und Handwaschbecken, Flur.
Neue Fenster - eingebaut in 2021. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung von 1999.
Ein eigener Kellerraum und ein allgemeiner Abstellplatz für Wanderschuhe, Ski, Schlitten, sind vorhanden.
Für Ihr Auto besteht ausreichend Parkraum auf dem großen, hauseigenen Grundstück.
Die Wohnung ist ansprechend und gepflegt. Ein Hausmeister-Rundumservice mit Winterdienst ist vorhanden. Hundehaltung ist erlaubt.
Die Ferienwohnung ist sofort frei, kaufen und schöne Tage im Südschwarzwald genießen.
Merkmale
Bezug: Sofort frei
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
118000 €118.000 €
2.393,02 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
130.473 €1
Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
12.473 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.770 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.213 €
Grundbucheintrag (0,5%)
590 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wehrhalden, Herrischried (79737)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrischried ist staatlich anerkannter Luftkurort und liegt an einem Südausläufer des Schwarzwaldes in der Nähe des Hochrheins auf einer Höhenlage von 850 bis 1050 Metern und hat 6 Ortsteile. Der Ort mit wunderbarer Natur entwickelte sich in starkem Maße zu einem Ferien- und Erholungszentrum. Im Winter durch die Skilifte, Loipen und die Eissporthalle und im Sommer durch hunderte Kilometer ausgewiesene Wanderwege und Mountain-Biking-Strecken. Auch Kindergärten, Schulen, Allgemeinmediziner, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes sind vorhanden.
