Einfamilienhaus mit GrundstĂĽck, in 66640 Namborn / Hofeld - Mauschbach zu verkaufen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Namborn, im idyllischen Ortsteil Hofeld-Mauschbach! Dieses charmante Einfamilienhaus, das 1964 erbaut wurde, überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und seine einladende Atmosphäre. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 349 m² bietet es Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² verfügt dieses Haus über eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Familien oder Paare ist, die ein gemütliches Zuhause suchen. Der vollständig unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und potenziellen Raum für Ausbauprojekte oder Hobbynutzung.
Die Lage in dem beschaulichen Ort Hofeld-Mauschbach bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Hier können Sie die Vorteile einer naturnahen Umgebung genießen, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe verfügbar sind. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie dieses Haus zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Merkmale
349 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
-Unterkellert -weiteres Grundstück von 366,00 m² -Öl Heizung -Fassade wurde vor 12 Jahren erneuert und gedämmt -Carport -Garten -Balkon -Terrasse -Stellplätze vor dem Haus -Gartenhaus -Dachboden ausgebaut
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1964
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.070,34 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
156.898 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.898 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
9.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Namborn, im malerischen Ortsteil Hofeld-Mauschbach. Diese charmante Lage im Saarland bietet eine perfekte Kombination aus naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, freundliche Nachbarschaft und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus.
In der Nähe des Hauses finden Sie weitläufige Grünflächen und Wiesen, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien einladen. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bequem zu erreichen, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz, was eine einfache Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Die Nähe zur Natur kombiniert mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe und Lebensqualität in einer harmonischen Umgebung suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen nochmals ausdrĂĽcklich darauf hin, dass es sich hier um ein Bieterverfahren handelt und es sich bei dem angegebenen Kaufpreis um den Mindestpreis dieses Angebotes handelt und NICHT um den endgĂĽltigen Kaufpreis!
Wir bitten Sie, bei Anfragen vollständige Angaben hinsichtlich Ihrer Kontaktdaten zu machen. Gerne erteilen wir Ihnen vorab telefonisch oder per E-Mail weitere Auskünfte und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gerne helfen wir Ihnen bei Bedarf den passenden Finanzierungspartner zu finden.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.52, Distanz zum Flughafen: 10.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.84, Distanz zum Bus: 3.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.54
