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Wohnung zum Kauf
77500 €77.500 €
934 €/m²
4 Zimmer • 83 m²
vermietete Eigentumswohnung
Diese Eigentumswohnung wird Ihr Portfolio bereichern!
In dem ruhig am Ortsrand gelegen Mehrfamilienhaus ist dies 4-Raum-Wohnung eine von vier Einheiten. Der um 1957 ursprünglich geschaffene Grundriss überzeugt auch heute noch mit viel Platz und angenehmen Raumgrößen. Nach 1990 erfolgten einige Modernisierungen am Haus und in der Wohnung. Fenster, Heizung und auch Sanitäreinrichtung wurden modernisiert und für jede Wohnung ein Balkon und ein eigener Gartenabschnitt zur Verfügung gestellt. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und eine Garage. Der zufriedene Mieter freut sich auch über einen gemütlichen Kamin im Wohnzimmer.
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Gemeinsam mit Ihnen planen wir die für Ihre Immobilie passende Finanzierung. Vereinbaren Sie gleich einen Termin bei unseren Spezialisten unter 03663/461-0 oder service@ksk-saale-orla.de und lassen sich von unserer Finanzierungsberatung begeistern. Besichtigungsanfragen mit Vorlage einer Bereitschaftserklärung eines Kreditinstitutes zur Finanzierung von Kaufpreis und Kaufnebenkosten (ca. 15 %) oder Ihrem allgemeinen Finanzierungsrahmen werden bevorzugt terminiert.
Merkmale
vermietet
Kelleranteil
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
77500 €77.500 €
933,73 €/m²
Hausgeld
397 €397 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.216,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
85.693 €1
Kaufpreis
77.500 €
Kaufnebenkosten
8.193 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.163 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.767 €
Grundbucheintrag (0,5%)
388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Knau (07389)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das ländlich geprägte Knau liegt zentral im Saale-Orla-Kreis und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bäcker und Fleischer sind ebenso vorhanden, wie ein Kindergarten. Verwaltungstechnisch gehört der Ort zu Neustadt an der Orla. Diese, sowie alle weitern größeren Städte im Landkreis sind in etwa 15 bis 20 Fahrminuten entfernt. Das Mehrfamilienhaus liegt etwas versteckt am Ortsrand und bietet so eine Höchstmaß an Ruhe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung die Identifikationsdaten bei Ihnen anzufordern.
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2024
