3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
670 €
3 Zimmer • 63 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Sonnige 3-Zimmer-Maisonettewohnung im eines denkmalgeschützten MFH ohne Aufzug !
Die solide 3-Zimmerwohnung mit 68 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage von Nürnberg Veilhof. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien wurde im Jahr 1909 in massiver Bauweise errichtet. Die Fassade ist attraktiv mit Elementen des gründerzeitlichen Historismus.
Optisch sehr ansprechendes Anwesen.
Sehr gute Gebäudesubtanz. Pro Etage befinden sich nur jeweils 2 Wohnungen. Gesamtgrundstück hat ca. 280 m².
Das Wohnhaus ist laufend instandgehalten. Dies spricht für die intakte und seriöse Wohngemeinschaft und für die zuverlässige Hausverwaltung.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
vermietet
1. Geschoss
Kelleranteil
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1909
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
10,63 €/m²
670 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Riehlstr. 4, Gärten b Wöhrd, Nürnberg (90489)
Die sonnige und helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines denkmalgeschützen Hauses im Stadtteil Veilhof im Nürnberger Norden.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden. Kita, Kindergarten und Schulen sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Straßenbahn Linie 8 sowie den Stadtbuss Nr. 65 erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Zur U-Bahn Schoppershof oder Rennweg sind fußläufig etwa 12 Minuten. Zum Hauptbahnhof mit den öffentlichen Verkehr in weniger als 15 Minuten. Eine gute Anbindung an die Autobahnen ist aufgrund nahegelegenen Ausfallstraßen ebenfalls gegeben.
In weniger Minuten erreicht man den Wöhrder See bzw. Wöhrder Wiese. Hier kann man durchatmen und sich erholen oder aber auch seinen sportlichen Aktivitäten nachgehen. Auch der nahegelegene Rechenberg eignet sich gut für eine kurze Pause. Für das leibliche Wohl sorgen die neten Restaurants in diesem Stadtquartier.
