So macht wohnen Spaß: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick
Helle 3 Raumwohnung im Dachgeschoß (=2.OG) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Lage von Ge-Horst. Die Wohnfläche teilt sich auf, in ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einer Küche, sowie einem weißen Wannenbad mit Fenster. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, wobei das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Highlight ist. Die Wohnung wurde umfangreich renoviert, lediglich der Oberboden müßte in Eigenleistung erbracht werden.
Merkmale
frei ab 08.03.2026
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad mit Fenster; Abstellraum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1957
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
889 €
Kaltmiete
7,50 €/m²
499 €
Nebenkosten
232 €
Heizkosten
158 €
Kaution
998 €998 €
Lage
Laurentiusstr. 8A, Horst, Gelsenkirchen (45899)
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in einer wenig befahrenen Seitenstraße in GE-Horst. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Horster Schloss, Schulen und Kindergärten und den Horster Wochenmarkt. Bushaltestellen, sowie Ärzte und Apotheken ergänzen die Nachbarschaft. Sowohl die A2 als auch die A42 sind von Horst aus in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Grünflächen bieten ferner Raum zur Entspannung. Ihr Auto findet nach Feierabend auf den zahlreichen Parkplätzen in direkter Umgebung seinen Platz.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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