Gemütliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Schorndorf - Süd
Diese helle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1983 überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, eine großzügige Terrasse mit Markise sowie einen eigenen Gartenanteil - ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Ruhesuchende. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, baujahrstypischen Zustand und bietet mit ca. 93 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Sie ist mit einer Markise ausgestattet und bietet den direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Dieser lädt zum Verweilen im Grünen, zu geselligen Grillabenden oder zum Entspannen ein - eine wahre Wohlfühloase.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Besonders komfortabel ist die im Kaufpreis enthaltene Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann somit flexibel übernommen werden.
Merkmale
- ruhige Lage
- gepflegter Zustand
- Terrasse
- Einzelgarage
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- separate Toilette
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1983
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
295000 €295.000 €
3.172,04 €/m²
Hausgeld
326 €326 €
Provision für Käufer
3,93 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
326.181 €1
Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
31.181 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.425 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.531 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schorndorf (73614)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend im Süden von Schorndorf. Die Umgebung bietet zahlreiche Spazier- und Radwege - ideal für entspannte Auszeiten im Grünen. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Schorndorfer Innenstadt macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die Ruhe schätzen, aber dennoch zentrumsnah wohnen möchten.
Schorndorf, mit zirka 40.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den Teilorten Buhlbronn, Haubersbronn, Miedelsbach, Oberberken, Schlichten, Schornbach und Weiler und grenzt an den Landkreis Göppingen und Esslingen an.
Die Landeshauptstadt Stuttgart, die zirka 30 km entfernt liegt und den Flughafen, können Sie über die S-Bahn-Haltestelle in Schorndorf bequem erreichen. Eine weitere Haltestelle ist in Weiler. In Richtung Rudersberg fährt mehrmals täglich die Wieslauftalbahn. Darüber hinaus sind die einzelnen Stadtteile durch verschiedene Buslinien mit Schorndorf und der Umgebung verbunden. Ein direkter Anschluss an die Bundesstraße B29 sichert eine gute überregionale Anbindung.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, das Kreiskrankenhaus, Ärzte jeglicher Art sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind vorhanden. Vor Ort gibt es zahlreiche Kindergärten und sämtliche Schulen. In Schorndorf gibt es ausreichend Freizeit-, Kultur- und Sportangebote.
