- Wohnen in Toplage von Pöseldorf - Charmante, denkmalgeschützte Stadtvilla - Lichtdurchflutete Endetage (2. OG) - Traumhafter, ca. 12 m² großer Südbalkon mit wunderschönem Weitblick in die rückwärtigen Gärten - Helle 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung: Schlafräume nach Norden, Wohnen nach Süden - Zwei TG-Stellplätze zur Miete möglich
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
Merkmale
Balkon
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1498000 €1.498.000 €
13.870,37 €/m²
Hausgeld
298 €298 €
Provision für Käufer
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
1.663.829 €1
Kaufpreis
1.498.000 €
Kaufnebenkosten
165.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
22.470 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
82.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
53.479 €
Grundbucheintrag (0,5%)
7.490 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rotherbaum, Hamburg (20148)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Endetage liegt in exklusiver Lage von Pöseldorf, umgeben von eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und repräsentativen Mehrfamilienhäusern. Die Außenalster erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Boutiquen, Restaurants sowie der Club an der Alster und das Pöseldorf-Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel und der Flughafen sind schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Sie sind selbst Eigentümer und möchten erfahren, wie sich der Wert Ihrer eigenen Immobilie entwickelt hat? Gerne erstellen wir für Sie eine professionelle Marktbewertung und unterstützen Sie kompetent und zuverlässig beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an das Engel & Völkers Büro am Eppendorfer Baum 11 in 20249 Hamburg-Harvestehude oder rufen Sie uns an unter 040 - 47 100 511.
Stichworte
SĂĽd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg
