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Nr. anzeigen

040/781020611

Alleinlage Seniorenresidenzen (11), Blockhaus-Treffpunkt(1), Bauplätze (3)

€ 798.000

Kaufpreis

671,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56459 Pottum

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 798.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Standort ist kleinräumig einerseits eingebunden in den Touristikraum Wiesensee mit großer Golfplatzanlage und konkret in die angrenzenden Waldflächen und die Sportanlagen der Gemeinde Pottum/Wiesensee sowie unmittelbar in die Ortsrandlage Eichenpark.
In der Verbandsgemeinde Westerburg mit rund 22.000 Einwohnern sind...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1986

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

117,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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Das Angebot bezieht sich auf die Kernfläche1 mit 3.000m2 Grundstück, wo aktuell das Geld verdient wird (Bild Kernfläche Nr.1/ Entwicklungsplan). Die Kernfläche profitiert massiv an der Entwicklung der Restflächen 2-6 zu 50.000m2 in der Lage dieser...

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
5 x Dächer von Haupt- und Nebengebäuden,
13 x Einbauküchen,
10 x Bad, 14 x WC
19 x Vollmöblierung
1 x Brandschutzauflagen in Nutzungsänderung 2.000 zu Wohnen/ Gewerbe erfüllt
1 x Neue...

Preisinformation

12 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

INFORMATION FÜR INVESTOREN:
Verschiedene Optionen und Gestaltungsalternativen sind je nach Investitionswillen und Zielvorstellungen möglich. Die Begehung und das persönliche Gespräch vor Ort sind unbedingt erforderlich. Wir schlagen einen...