Ihr individuelles Einfamilienhaus in Obersimten-Pirmasens - Träumen und Gestalten leicht gemacht!
Lassen Sie sich von unserem projektierten Einfamilienhaus in Obersimten-Pirmasens verzaubern! Auf einer großzügigen Wohnfläche von 133,7 m² und einem durchdachten Raumkonzept mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sorgt für Komfort und Funktionalität. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Ihren Wünschen genutzt werden. Jedes Detail wird auf Ihre individuellen Vorstellungen abgestimmt, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
460 m² Grundstück
EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
Kein Keller
Garage
Gäste-WC
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Haus wird mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Granit, Laminat, Marmor, Parkett und PVC, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch leicht zu reinigen und langlebig. Die moderne Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung und damit niedrige Energiekosten, während die Energietypen KFW40 und KFW55 für optimale Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort stehen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung und die 3-fach verglasten Fenster, die für ein angenehmes Raumklima und hohe Einsparungen bei den Energiekosten sorgen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
274449 €274.449 €
2.052,72 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
293.660 €1
Kaufpreis
274.449 €
Kaufnebenkosten
19.211 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.117 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.722 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.372 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Obersimten-Pirmasens (66957)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Wir freuen uns auf Sie!
Stefan Wirth Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert) Mobil 0174 2463732 Mail: stefan.wirth@allkauf.de
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
