Lichtdurchflutete Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2011 erbauten Wohngebäudes. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Personenaufzug.
Die Wohnung überzeugt durch eine offene Raumgestaltung, einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, zwei gut dimensionierten Schlafräumen sowie eine hochwertige und moderne Ausstattung. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein außergewöhnliches Raumgefühl und optimalen Lichteinfall.
Helle 3 Zimmer Wohnung mit hohen Decken, raumhohen Fenstern und zwei Terrassen.
GroĂźer Wohn/Essbereich mit integrierter KĂĽche und Ausgang zur West Terrasse.
Geräumiges Badezimmer mit Waschmaschinen Stellplatz. Zusätzliches Gäste WC. Zwei gut dimensionierte, helle Schlafräume. Davon einer mit Ausgang auf eine Nord Terrasse.
Eine bequeme Abstellkammer sorgt für Staufläche.
Zur VerfĂĽgung steht ein Kellerraum und ein Duplex Parker in der Tiefgarage.
Das Wohnhaus steht in ruhiger, grĂĽner Innenhoflage.
Barrierefrei mit Stufenlosem Zugang, Aufzug und extra breiten TĂĽren.
In den Wohn und Schlafräumen wird ein hochwertiger moderner (Vinyl) Designboden in Holzoptik neu verlegt.
Die Wohnung steht ab dem 15.04.2026 zur Neuvermietung bereit.
Merkmale
frei ab 15.04.2026
4. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
Duplex-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Kaltmiete
17,20 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3MM
Lage
Sonnenstraße 9 a, Mühlburg, Karlsruhe (76185)
Die Sonnenstraße in Karlsruhe West befindet sich im Stadtteil Mühlburg in einer gewachsenen Wohngegend, in westlicher Randlage zur Karlsruher Innenstadt. Die Gegend ist durch eine Mischung aus Wohnbebauung und städtischer Infrastruktur geprägt.
Das Wohnumfeld: In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Der Lindenplatz, der Fliederplatz und die Hilda Promenade in Laufnähe bieten Naherholung quasi vor der Haustüre.
Kurze Wege zum Autobahnzubringer A5, A8 und A65
Zusammenfassend handelt es sich um eine urbane, gut angebundene Wohnlage in MĂĽhlburg, die typisch fĂĽr die dichte Bebauung in diesem Karlsruher Stadtteil ist.
