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Otto Boekhoff Immobilien GmbH
375.000 €
5 Zimmer  â€˘  134 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck

Doppelhaushälfte zum Kauf
375000 €
2.799 €/m²
5 Zimmer  â€˘  134 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck

DHH erst 2016 erbaut in schöner Wohnlage

Diese gepflegte und in 2016 erbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll gestalteten Außenbereich. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Flur mit praktischem Gäste-WC. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Küche mit moderner Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus führt zudem ein Übergang in den Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bereithält und gleichzeitig einen direkten Zugang zur Garage ermöglicht - ideal für kurze Wege und trockene Einkäufe. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und einer Badewanne. Vier weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro oder Hobbybereich und schaffen damit ideale Voraussetzungen für Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der Außenbereich lädt mit einer schönen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein zusätzlicher Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als attraktives Zuhause mit viel Platz, Komfort und Wohnqualität. Für nähere Fragen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Sie!

Merkmale

  • 540 m² GrundstĂĽck
  • Bodenbelag: Fliesen
- Neue Heizung 2021
- Garage
- Photovoltaikanlage
- FuĂźbodenheizung
- Gartenhaus

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2016

Preisdetails

Kaufpreis
375000 €
2.798,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.637 €1
Kaufpreis
375.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.387 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bertha-von-Suttner-Weg 4a, Nordenham (26954)

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 30,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2016 Stichworte Nutzfläche: 17,00 m²

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Marktstr. 12c, 26954 Nordenham
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Partnerschaft
Herr Matthias JanĂźenDein Kontakt
Online-ID: 2nfb75n
Referenznummer: 3444
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Otto Boekhoff Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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