Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. Obergeschoss
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert durch ihre großzügige Wohnfläche, eine klare Raumstruktur und ein besonders angenehmes Wohngefühl im denkmalgeschützten Palais Salve.
Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung, große Fensterflächen und der direkte Zugang zum Balkon schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und erweitern den Wohnraum nach außen - ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zwei separat begehbare Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit zeitlosem Design und hochwertigen Sanitärobjekten. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung - ein komfortables Detail, das den Alltag spürbar erleichtert.
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung sowie die gelungene Verbindung aus historischer Architektur und moderner Ausstattung verleihen dieser Wohnung ein hochwertiges und zugleich behagliches Wohnambiente.
Merkmale
Bezug: sofort
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon
Außen-Stellplatz
ca. 92,90 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
Zwei separat begehbare Zimmer
Modernes Badezimmer
Zusätzliches Gäste-WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Denkmalgeschütztes Gebäude, hochwertig saniert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.374,92 €
Kaltmiete
11,50 €/m²
1.068,35 €
Nebenkosten
306,57 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3205.05 €3.205,05 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Innenstadt, Halle (Saale) (06112)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Palais Salve befindet sich in der Rudolf-Ernst-Weise-Straße 12 im beliebten Stadtteil Südliche Innenstadt von Halle (Saale). Die Lage verbindet zentrales, urbanes Wohnen mit einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld und historischer Architektur.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof machen den Standort besonders attraktiv.
Lage-Highlights:
Hauptbahnhof Halle (Saale): ca. 1,2 km
Marktplatz / Innenstadt: ca. 2,0 km
Martin-Luther-Universität: ca. 1,5 km
Saaleaue / Grünanlagen: in wenigen Minuten erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Für wen ist diese Wohnung ideal?
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf, die großzügiges Wohnen, einen Balkon und das besondere Flair eines historischen Gebäudes schätzen.
Großzügig wohnen, stilvoll leben - willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Palais Salve.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zum Bus: 0.04
