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Sparkasse Chemnitz, Immobilien, in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH Nordost

Herr Rico Müller

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 99-17044

Zum Sanieren

€ 95.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

750 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09117 Chemnitz

(Reichenbrand)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 95.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Willkommen im Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz gelegen. Angrenzende Stadtteile sind Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar. In Reichenbrand finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor: Kindergarten, Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte. Verschiedenen Buslinien verkehren durch den Stadtteil...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

24.10.2025 bis 23.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

358,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Reichenbrand befindet sich diese Doppelhaushälfte.

Das Haus wurde um 1936 erbaut und benötigt eine Sanierung, bietet damit aber Potenzial für eine individuelle Gestaltung. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m². Im Erdgeschoss sind drei Räume sowie das Tageslichtbad mit...

Ausstattung

- Doppelhaushälfte in Siedlungslage
- Baujahr ca. 1936
- sanierungsbedürftig
- Wohnfläche ca. 70 m²
- im EG: drei Räume
- im DG: zwei Räume plus ein weiterer Raum als Ausbaureserve
- Spitzboden und Keller dienen als Abstellfläche
- verschiedene Sanierungen in den 1990er-Jahren erfolgt, z. B. Dach, Fenster...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift...