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Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
1.200 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete
1.200 €
2 Zimmer  •  60 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Toller Grundriss - toller Balkon - tolle Lage!

Diese offene und tolle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus mit insgesamt sechs Etagen und vereint modernes Wohnen mit komfortabler Ausstattung. Das Haus ist massiv errichtet und verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem.
Vor Ihrer Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.
Große, dreifachverglaste Holzfenster sorgen für helle, freundliche Räume. Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, feinste Keramikausstattung in den Sanitärräumen und liebevolle architektonische Details schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen schafft ein behagliches Raumklima.
Des Weiteren gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem gut geschnittenen Eingangsbereich und Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Geradeaus gelangen Sie in den großen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen Esstisch. Und auch der ca. 9m² große Balkon ist von hier aus begehbar.
Das Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls separat vom Flur aus. Es verfügt mit seinen ca. 14m² über ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Das moderne innenliegende Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einem wandhängenden WC und einem Strukturheizkörper ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich hier. In dem optisch sehr ansprechenden Raum, können Sie sich Ihre kleine Wohlfühl-Oase einrichten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
1.441 €
Kaltmiete
19,99 €/m²
1.200 €
Nebenkosten
241 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3600 €

Lage

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Parkstrasse 8SpandauBerlin (13585)
Die Wohnung liegt direkt am Wasser im Ortsteil Hakenfelde im Berliner Bezirk Spandau und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Der westlichste Bezirk Berlins zeichnet sich durch seine Lage an Havel und Spree, großzügige Grünflächen und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur aus - ideal für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.
Die Lage überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien befinden sich in kurzer Entfernung und ermöglichen eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Spandau, von dem aus S- und U-Bahn sowie Regionalzüge eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder zum Kurfürstendamm bieten.
Gleichzeitig sorgen die nahegelegenen Uferwege der Havel und angrenzende Parkanlagen für hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. Ein REWE-Markt, wie auch weitere Supermärkte wie Lidl und Netto, befinden sich in etwa 800 bis 1.100 Metern Entfernung. Die Spandau Arcaden, mit einem breiten Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, befinden sich in drei Kilometern Entfernung, was den Standort besonders komfortabel für den Alltag macht.
Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot im Bezirk. Mehrere Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso Kindertagesstätten wie die Kita Villa Purzelbaum, die fußläufig in weniger als fünfzehn Minuten zu erreichen ist und ganztägige Betreuung anbietet.
Auch medizinische Versorgung, Sportvereine und soziale Einrichtungen sind im Umfeld vorhanden.
Insgesamt steht die Parkstraße für entspanntes Wohnen in Berlin-Spandau, kombiniert mit zuverlässiger Infrastruktur, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit. Die optimale Infrastruktur mit Kitas, Schulen, Ärzten, Geschäften und allem, was man für den täglichen Bedarf braucht, macht diese Wohnung zu einem perfekten Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die hier angebotene Wohnung wird eine Indexmiete angesetzt. Des Weiteren wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vereinbart.

Wie Sie sich diesen Wohntraum sichern? Indem Sie uns eine Kontaktanfrage senden und wir uns gerne mit Ihnen in Verbindung setzen. Bitte behalten Sie diesbezüglich auch Ihren Spam-Ordner im Blick! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

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Über den Anbieter

Hönower Straße 72, 12623 Berlin
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Partnerschaft
Frau Alina Staritz
Frau Alina StaritzDein Kontakt
Online-ID: 2nfbd5h
Referenznummer: WE1146
Living in Berlin - my pink Immobilien GmbH
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