4-Zimmer Wohnung mit Terrasse im Erlenstegen Carré
Auf dem ehemaligen Porsche-Areal im Nürnberger Nordosten liegt im Erdgeschoss diese lichtdurchflutete und geräumige Neubauwohnung.
Hell und offen gestaltet bietet die Wohnung auf rund 129 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. Diese Wohnung bietet in optimaler Weise den nötigen Komfort.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch die großen Fliesen in Bad, dem modernen Parkettboden in allen Zimmern und dem Flur sowie die elektrischen Jalousien an allen Fenstern. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon, welche Sie vom offenen Wohnzimmer aus erreichen. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen!
In der geräumigen Tiefgarage können Sie problemlos Ihr Fahrzeug auf dem, zur Wohnung dazugehörigen, Stellplatz parken. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu, welches Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Die im Inserat abgebildete Küche kann bei Bedarf vom Vormieter für 2.000,00€ abgelöst werden.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
Die Wohnung verfügt über zahlreiche Highlights:
In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung sowie hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen verlegt. Die Bäder und der Hauswirtschaftsraum sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Wände und die Türen in weiß gehalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Zu jeder Wohnung ist ein großes und verschließbares Kellerabteil zugeteilt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Kosten hierfür in Höhe von 80,00 EUR / monatlich, sind in der Nettomiete nicht enthalten!
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Mietkosten
Warmmiete
2.190 €
Kaltmiete
13,95 €/m²
1.800 €
Nebenkosten
390 €
Kaution
3500 €3.500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.800,00 EUR
Lage
Nordostbahnhof, Nürnberg (90491)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sie erreichen mit Ihrem Auto die Nürnberger Innenstadt in nur 5 Minuten und den Flughafen in 10 Minuten.
Anhänger des öffentlichen Nahverkehrs gelangen per Bus, dessen Haltestelle sich direkt vor dem Ensemble befindet, in nur 5 Minuten zum Nordostbahnhof, wo U-Bahn, weitere Busse sowie die Gräfenbergbahn Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen.
Auch Banken, Ärzte und Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im direkten Umfeld oder näherer Umgebung.
Spaziergänger und andere Frischluftbedürftige kommen spätestens im nahegelegenen Erlenstegener Forst oder den Pegnitzwiesen voll auf ihre Kosten.
