Drinnen bleibt der Mittelpunkt - draußen schließt unmittelbar an.
Passt nicht, wenn der Weg nach draußen über einen Flur führen soll.
Manche Entscheidungen beginnen nicht mit einem konkreten Plan, sondern mit der Frage, ob eine Ordnung langfristig zum eigenen Alltag passt. Gerade im Hausbau entsteht Klarheit selten durch Angebote, sondern durch das Erkennen von Wegen, Nähe und Trennung.
Man kommt durch den Eingang in eine Diele. Von hier geht man in das Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum. Geradeaus öffnet sich der Wohn-Ess-Kochbereich.
Im Wohn-Ess-Kochbereich sammelt sich der Alltag. Die Treppe steht mittig und trennt zur Diele. Die Küche liegt am Rand und bleibt angebunden. Unten bleibt das Leben auf einer Ebene gebündelt. Von der Treppe geht man nach oben. Oben führt ein Flur zu den Zimmern. Das Elternzimmer liegt zurück und bleibt für sich. Zwei Kinderzimmer liegen nebeneinander. Das Bad liegt zentral und verbindet die Wege.
Vom Wohnbereich geht man direkt nach draußen. Draußen schließt auf gleicher Ebene an.
Was früh geordnet wird, muss später nicht beschleunigt werden.
Wenn diese Ordnung für eine Bauabsicht in Frage kommt, kann sie weiter eingeordnet werden.
André Christen Orientierung und Einordnung im Hausbau Havelland & Berlin-Spandau
So sieht man, wie das Haus aufgebaut ist. So erkennt man, wie sich der Alltag verteilt. So wird deutlich, was zusammenliegt - und was getrennt bleibt. Die Entscheidung bleibt frei.
Das Haus steht auf einer ausgeführten Bodenplatte. Die tragenden Bauteile sind vollständig erstellt.
Die Gebäudehülle ist baulich geschlossen. Fenster sind eingesetzt. Rollläden sind fest verbaut. Der Sockelbereich ist gedämmt.
Die technische Grundversorgung ist installiert. Heizsysteme sind eingebaut. Lüftungssysteme sind integriert. Elektrische Installationen sind ausgeführt.
Wände und Decken sind malervorbereitet. Estrich ist eingebracht. Oberflächen bleiben für die Ausgestaltung offen.
Technikfertig beschreibt den Zustand mit ausgeführten tragenden Bauteilen und installierter Technik. Malervorbereitet beschreibt den Zustand mit abgeschlossenen baulichen und technischen Arbeiten. Einzugsfertig beschreibt den Zustand mit vollständig umgesetzten Oberflächen und Ausstattung.
OKAL Design 10 ordnet sich als ausgewogenes Wohnhaus im Alltag ein.
Der bauliche Zustand ist vollständig angelegt. Die Substanz ist erstellt. Die Oberflächen bleiben offen für die weitere Ausgestaltung.
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
640900 €640.900 €
4.747,41 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
695.378 €1
Kaufpreis
640.900 €
Kaufnebenkosten
54.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.614 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.659 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.205 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brieselang (14656)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Standortbeschreibung 14656 Brieselang
Brieselang liegt im Bundesland Brandenburg und gehört zum Landkreis Havelland. Der Ort befindet sich im räumlichen Bezug zum westlichen Berliner Umland. Diese Einordnung schafft Orientierung im übergeordneten Raum.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen im Ort. Schulen und Kitas sind vorhanden. Ärztliche Versorgung ist eingerichtet.
Straßenanbindungen bestehen in das Umland. Eine Bahnverbindung ist gegeben.
Der Ortskern ist klar erkennbar. Wohnlagen sind verteilt angelegt. Ortsteile gehören zur Struktur.
Brieselang ist als Gemeinde im Landkreis Havelland geführt.
Kontakt André Christen Telefon & WhatsApp: 0152 21778970 E-Mail: andre.christen@okal.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
