Charmante Dachgeschosswohnung in sonniger Aussichtslage von Bad Saulgau
In ruhiger Lage innerhalb einer verkehrsberuhigten 30er-Zone befindet sich diese charmante Dachgeschosswohnung in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Die erhöhte Wohnlage vermittelt ein angenehmes Gefühl von Ruhe und Privatsphäre - ideal für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen.
Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Direkt zu Beginn befindet sich eines der insgesamt vier Zimmer, das sich hervorragend als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet. Angrenzend liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche und Badewanne und somit bestens für den komfortablen Alltag geeignet. Das großzügige Schlafzimmer überzeugt durch Fenster auf zwei Außenseiten, wodurch eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre entsteht.
Weiter führt der Flur in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine angenehme Größe vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und zum Verweilen einlädt. Die angrenzende, funktional geschnittene Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz zum Entspannen im Freien und lädt an warmen Tagen zum Verweilen ein. Ein weiteres gut geschnittenes Zimmer ergänzt den Grundriss und kann flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot der ca. 95 m² großen Wohnung sinnvoll ab. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2009 erneuert wurde. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz sowie ein abgeschlossener Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Saulgau (88348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohngebiet von Bad Saulgau, in der Königsbergerstraße - einer Straße, die durch ihre familienfreundliche Umgebung und wenig Durchgangsverkehr überzeugt. Die Lage ist geprägt von ansprechenden Wohnhäusern, gepflegten Gärten und einer entspannten Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Bad Saulgau bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Auch die historische Innenstadt mit ihren charmanten Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nur wenige Minuten entfernt.
Für Freizeit und Erholung steht ein vielseitiges Angebot zur Verfügung. Die bekannten Sonnenhof-Thermen, zahlreiche Rad- und Spazierwege sowie attraktive Sport- und Vereinsangebote bereichern das Wohnumfeld zusätzlich. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie sowohl in die umliegenden Gemeinden als auch in Richtung Ravensburg, Sigmaringen oder Biberach schnell und unkompliziert.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Versorgungsstruktur - ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die ein ausgeglichenes Wohnumfeld zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht die Möglichkeit, die Küche für einen Aufpreis dazu zu erwerben. Nähere Einzelheiten zu diesem Thema erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
