Einfamilienhaus zum Kauf

295000 €295.000 €

8 Zimmer  •  179 m²  •  2.888 m² Grundstück

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Lanstrop, Dortmund (44329)

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Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und teilweisem Untergeschoss, Gesamtwohnfläche von 179 m². Dazu gehört ein einstöckiger Anbau im hinteren Bereich, eine Garage, Geräteschuppen und Freisitz. Das Gebäude wurde wahrscheinlich um 1900 erbaut, die Garage stammt aus dem Jahr 1946.

Aufteilung der Räume:

- Untergeschoss: Flur, 3 Kellerräume
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellkammer mit Toilette (nur von außen zugänglich), 3 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
- Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Toilette, Küche, Wohnzimmer

Das Haus steht seit ungefähr anderthalb Jahren leer und verfügt über einen Grundriss mit Durchgangszimmern und gefangenen Räumen sowie niedrigen Deckenhöhen (ca. 2,06 m im Erdgeschoss und ca. 2,30 m im Obergeschoss). Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Obwohl das Haus über zwei Wohnetagen mit jeweils eigenem Bad und Küche verfügt, sind es keine separaten Wohneinheiten. Es zeigt insgesamt einen deutlichen Renovierungs- und Sanierungsbedarf aufgrund seines Alters und seiner Nutzung. Das Grundstück weist eine leichte Neigung von der Straße zur hinteren Grundstücksgrenze auf.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 295.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.