Wo Wärme auf Weitsicht trifft – Ihr EH-40 Zuhause in Düsseldorf
Energieeffizienz + Wohnkomfort vereinen sich in diesem modernen Stadthaus. Nachhaltige Strom- und Wärmeversorgung versprechen nicht nur zukunftssicheres Wohnen sondern bieten auch Fördermöglichkeiten, die Sie jetzt noch nutzen können.
Das Reihenendhaus überzeugt mit einem interessanten Grundriss und einer offenen Architektur. 5 Zimmer verteilen sich mit 151 m² Wohnfläche über drei Wohnetagen. Hinzu kommt ein geräumiger Keller, mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz, der Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Hervorzuheben ist neben dem Garten mit Terrasse die separate Dachterrasse, die Privatsphäre mit Blick über das Quartier verspricht.
Ein Tageslichtbad mit Wanne sowie bodengleicher Dusche verbindet wohlige Atmosphäre mit hochwertiger Gestaltung.
Eine eigene Garage im Quartier rundet das WohnglĂĽck ab.
Merkmale
frei ab 30.06.2027
181 m² Grundstück
Kochnische
Keller
Garage
1 WC, Gäste-WC
Garten
2 Terrassen (gesamt 7 m²)
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartHeizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
819900 €819.900 €
5.429,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
918.863 €1
Kaufpreis
819.900 €
Kaufnebenkosten
98.963 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.299 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
53.294 €
Provision für Käufer (3,57%)
29.270 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.100 €
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2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
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Die Innenansichten sind tlw. aus anderen Musterhäusern und nicht vollumfänglich auf die Großzügigkeit des geplanten Objekts übertragbar.
Die WILMA Bau- und Entwicklungsgesellschaft NRW mbH ist Anbieterin von Wohneinheiten der WILMA Wohnen Rheinland Projekte GmbH. Hierbei handelt es sich um ein Unternehmen der WILMA Immobilien Gruppe.