Erstbezug nach Sanierung- charmanter Altbau, EBK, Südstadt
In einem gepflegten Altbau in der Höfener Straße 22 in der Südstadt von Fürth stehen aktuell zwei baugleiche 3-Zimmer-Wohnungen mit je ca. 65 m² zur Verfügung.
Eine Wohnung befindet sich im 1. OG, die andere im 4. OG - beide vollständig modernisiert und sofort bezugsfrei.
Das erwartet Sie:
? Erstbezug nach umfassender Renovierung ? Klassischer Altbaucharme mit hohen Decken ? Moderne Einbauküche inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank & Spülmaschine ? Neue Elektrik ? Hochwertige neue Bodenbeläge ? Modernes, neu gestaltetes Bad ? Helle Räume mit praktischem Grundriss
Die Wohnungen bieten ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer - ideal als Homeoffice oder Kinderzimmer.
Attraktive Lage in der Südstadt mit sehr guter Infrastruktur und schneller Anbindung in die Metropolregion.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Keller, Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1903
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Kaltmiete
14,62 €/m²
950 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
105 €
Kaution
2850 €2.850 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Lage
Höfener Str. 22, Südstadt, Fürth (90763)
Die Südstadt bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV. Ideal, wenn Sie zentrumsnah und trotzdem ruhig wohnen möchten. Die nächste U-Bahn Station ist 3min zu Fuß entfernt Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
