Studio zum Kauf 139.000 € 1 Zimmer 44 m² 6. Geschoss Kreideberg Lüneburg 21339

Studio zum Kauf
139000 €
3.159 €/m²
1 Zimmer • 44 m² • 6. Geschoss

Appartement mit Weitblick am Kreideberg

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Lüneburg
- Ideal für Singles oder Investoren
- Baujahr: 1969, gut erhalten
- Wohnfläche: ca. 44 m²
- Süd-Balkon
- Grundstücksgröße: ca. 2.371 m² Erbbaurecht
- 1 Badezimmer
- Hausgeld: 184,00 € monatlich inkl. Erbpachtzins
- Zentrale Lage mit guter Anbindung
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Nähe

Merkmale

vermietet
6. Geschoss
Balkon
Garage

- Balkon
- Garagenstellplatz
- Gaszentralheizung

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

3.159,09 €/m²

Hausgeld

184 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. USt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 4,58
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kreideberg, Lüneburg (21339)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gelegen im charmanten Norden von Lüneburg
- Ruhige Wohnlage mit viel Grün
- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Cafés in der Nähe
- Naherholungsgebiete und Parks für Aktivitäten im Freien
- Historische Altstadt von Lüneburg leicht erreichbar

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 2.371,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Frau Sabine WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 263TV24HT38A

Referenznummer: 3149